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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東成区> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  314,000 円  337,000 円  291,000 円  0  2 
商業地 3  423,333 円  493,000 円  385,000 円  0  3 
準工業 4  356,750 円  380,000 円  304,000 円  0  3 
合計 9  369,444 円  493,000 円  291,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  202,434 円  513,000 円  48,000 円  0  583 
見込地 1  55,500 円  55,500 円  55,500 円  0  1 
商業地 195  534,769 円  4,990,000 円  66,000 円  0  187 
準工業 109  197,738 円  380,000 円  85,000 円  0  107 
工業地 19  149,263 円  217,000 円  77,000 円  0  19 
区域内 46  77,848 円  162,000 円  17,100 円  0  44 
林地 4  2,770,000 円  4,330,000 円  1,750,000 円  0  3 
合計 962  262,107 円  4,990,000 円  17,100 円  0  941 
含:林地 966  272,491 円  4,990,000 円  17,100 円  0  944 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区東中本1-15-25 商業地 493,000 円  93.01 % 1 71 1,096 7 314 21,438
2 大阪市東成区大今里4-3-4 商業地 392,000 円  93.33 % 2 124 1,527 5 255 20,910
3 大阪市東成区玉津1-6-16 商業地 385,000 円  93.9 % 3 125 1,561 3 169 20,037
4 大阪市東成区深江北1-17-9 準工業 380,000 円  100 % 4 128 1,593 1 1 372
5 大阪市東成区中道3-10-7 準工業 375,000 円  93.28 % 5 132 1,632 6 273 21,037
6 大阪市東成区東小橋1-17-7 準工業 368,000 円  92.92 % 6 135 1,683 9 330 21,593
7 大阪市東成区大今里西2-13-17 住宅地 337,000 円  93.61 % 7 161 1,914 4 216 20,537
8 大阪市東成区東今里2-10-30 準工業 304,000 円  92.96 % 8 205 2,248 8 323 21,529
9 大阪市東成区大今里1-31-10 住宅地 291,000 円  94.78 % 9 225 2,391 2 83 18,479