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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市城東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市城東区> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 318,500 円  350,000 円  301,000 円 
商業地 402,500 円  455,000 円  350,000 円 
準工業 304,000 円  335,000 円  273,000 円 
合計 335,875 円  455,000 円  273,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  202,434 円  513,000 円  48,000 円  591 
見込地 55,500 円  55,500 円  55,500 円 
商業地 195  534,769 円  4,990,000 円  66,000 円  195 
準工業 109  197,738 円  380,000 円  85,000 円  109 
工業地 19  149,263 円  217,000 円  77,000 円  19 
区域内 46  77,848 円  162,000 円  17,100 円  46 
林地 2,770,000 円  4,330,000 円  1,750,000 円 
合計 962  262,107 円  4,990,000 円  17,100 円  961 
含:林地 966  272,491 円  4,990,000 円  17,100 円  965 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市城東区 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市城東区今福西3-15-23 商業地 455,000 円  91 % 1 85 1,238 8 533 23,320
2 大阪市城東区関目2-9-32 住宅地 350,000 円  92.1 % 2 149 1,803 7 419 22,033
3 大阪市城東区東中浜3-6-1 商業地 350,000 円  92.83 % 2 149 1,803 6 317 21,083
4 大阪市城東区中央2-12-25 準工業 335,000 円  94.36 % 4 164 1,929 1 101 18,522
5 大阪市城東区成育3-10-17 住宅地 316,000 円  93.76 % 5 182 2,092 3 170 19,612
6 大阪市城東区諏訪2-14-17 住宅地 307,000 円  93.31 % 6 196 2,204 5 249 20,337
7 大阪市城東区今福南2-13-26 住宅地 301,000 円  93.47 % 7 208 2,281 4 216 20,076
8 大阪市城東区今福西6-10-4 準工業 273,000 円  94.13 % 8 270 2,657 2 119 18,900