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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  253,200 円  276,000 円  228,000 円  0  5 
商業地 3  324,333 円  375,000 円  298,000 円  0  3 
準工業 2  233,500 円  248,000 円  219,000 円  0  2 
合計 10  270,600 円  375,000 円  219,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  202,434 円  513,000 円  48,000 円  0  583 
見込地 1  55,500 円  55,500 円  55,500 円  0  1 
商業地 195  534,769 円  4,990,000 円  66,000 円  0  187 
準工業 109  197,738 円  380,000 円  85,000 円  0  107 
工業地 19  149,263 円  217,000 円  77,000 円  0  19 
区域内 46  77,848 円  162,000 円  17,100 円  0  44 
林地 4  2,770,000 円  4,330,000 円  1,750,000 円  0  3 
合計 962  262,107 円  4,990,000 円  17,100 円  0  941 
含:林地 966  272,491 円  4,990,000 円  17,100 円  0  944 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出中1-14-10 商業地 375,000 円  91.46 % 1 132 1,632 8 523 23,546
2 大阪市西成区松1-4-29 商業地 300,000 円  90.9 % 2 211 2,286 10 561 24,054
3 大阪市西成区千本北1-10-19 商業地 298,000 円  91.13 % 3 218 2,322 9 544 23,862
4 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 276,000 円  92.61 % 4 257 2,611 6 373 22,062
5 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 273,000 円  93.49 % 5 270 2,657 3 233 20,719
6 大阪市西成区天下茶屋1-16-11 住宅地 254,000 円  93.38 % 6 338 2,997 5 251 20,869
7 大阪市西成区旭2-8-24 準工業 248,000 円  92.53 % 7 356 3,110 7 385 22,172
8 大阪市西成区天下茶屋東2-7-11 住宅地 235,000 円  93.62 % 8 394 3,379 2 211 20,525
9 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 228,000 円  93.44 % 9 425 3,561 4 242 20,785
10 大阪市西成区南津守6-5-52 準工業 219,000 円  94.39 % 10 461 3,823 1 117 19,146