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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市鶴見区> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  285,750 円  314,000 円  263,000 円  0  4 
商業地 1  403,000 円  403,000 円  403,000 円  0  1 
準工業 2  270,000 円  275,000 円  265,000 円  0  2 
工業地 1  217,000 円  217,000 円  217,000 円  0  1 
合計 8  287,875 円  403,000 円  217,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  202,434 円  513,000 円  48,000 円  0  583 
見込地 1  55,500 円  55,500 円  55,500 円  0  1 
商業地 195  534,769 円  4,990,000 円  66,000 円  0  187 
準工業 109  197,738 円  380,000 円  85,000 円  0  107 
工業地 19  149,263 円  217,000 円  77,000 円  0  19 
区域内 46  77,848 円  162,000 円  17,100 円  0  44 
林地 4  2,770,000 円  4,330,000 円  1,750,000 円  0  3 
合計 962  262,107 円  4,990,000 円  17,100 円  0  941 
含:林地 966  272,491 円  4,990,000 円  17,100 円  0  944 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区放出東3-22-27 商業地 403,000 円  93.5 % 1 116 1,468 7 232 20,702
2 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 314,000 円  95.44 % 2 188 2,123 2 43 17,150
3 大阪市鶴見区今津北5-5-33 住宅地 290,000 円  93.85 % 3 226 2,398 6 175 20,126
4 大阪市鶴見区緑1-17-29 住宅地 276,000 円  94.52 % 4 257 2,611 5 104 18,933
5 大阪市鶴見区今津南1-2-8 準工業 275,000 円  94.82 % 5 261 2,623 3 77 18,403
6 大阪市鶴見区放出東1-30-9 準工業 265,000 円  94.64 % 6 296 2,789 4 91 18,734
7 大阪市鶴見区茨田大宮3-21-23 住宅地 263,000 円  95.98 % 7 303 2,824 1 31 16,038
8 大阪市鶴見区鶴見1-3-58 工業地 217,000 円  90.41 % 8 473 3,868 8 608 24,595