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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  308,800 円  320,000 円  302,000 円  0  5 
商業地 2  448,000 円  463,000 円  433,000 円  0  2 
準工業 3  278,667 円  306,000 円  230,000 円  0  3 
工業地 2  164,500 円  184,000 円  145,000 円  0  2 
合計 12  300,417 円  463,000 円  145,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  202,434 円  513,000 円  48,000 円  0  583 
見込地 1  55,500 円  55,500 円  55,500 円  0  1 
商業地 195  534,769 円  4,990,000 円  66,000 円  0  187 
準工業 109  197,738 円  380,000 円  85,000 円  0  107 
工業地 19  149,263 円  217,000 円  77,000 円  0  19 
区域内 46  77,848 円  162,000 円  17,100 円  0  44 
林地 4  2,770,000 円  4,330,000 円  1,750,000 円  0  3 
合計 962  262,107 円  4,990,000 円  17,100 円  0  941 
含:林地 966  272,491 円  4,990,000 円  17,100 円  0  944 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜3-10-1 商業地 463,000 円  91.68 % 1 83 1,206 9 493 23,282
2 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 433,000 円  89.27 % 2 97 1,332 10 742 25,624
3 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 320,000 円  93.29 % 3 178 2,046 5 272 21,019
4 大阪市住之江区浜口西2-9-23 住宅地 315,000 円  92.64 % 4 184 2,100 7 368 22,016
5 大阪市住之江区新北島8-1-53 準工業 306,000 円  93 % 5 200 2,214 6 315 21,453
6 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 305,000 円  93.55 % 6 201 2,226 2 225 20,631
7 大阪市住之江区西加賀屋3-17-12 住宅地 302,000 円  93.49 % 7 206 2,272 3 233 20,719
8 大阪市住之江区粉浜西2-10-21 住宅地 302,000 円  94.37 % 7 206 2,272 1 120 19,175
9 大阪市住之江区東加賀屋1-8-27 準工業 300,000 円  91.74 % 9 211 2,286 8 481 23,235
10 大阪市住之江区北加賀屋5-7-26 準工業 230,000 円  93.49 % 10 416 3,495 3 233 20,719
11 大阪市住之江区緑木2-4-30 工業地 184,000 円  86.38 % 11 589 4,856 12 890 26,866
12 大阪市住之江区平林北1-2-27 工業地 145,000 円  87.34 % 12 748 6,532 11 854 26,544