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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  458,000 円  461,000 円  455,000 円  0  1 
商業地 18  1,168,611 円  3,620,000 円  420,000 円  0  18 
合計 20  1,097,550 円  3,620,000 円  420,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  202,434 円  513,000 円  48,000 円  0  583 
見込地 1  55,500 円  55,500 円  55,500 円  0  1 
商業地 195  534,769 円  4,990,000 円  66,000 円  0  187 
準工業 109  197,738 円  380,000 円  85,000 円  0  107 
工業地 19  149,263 円  217,000 円  77,000 円  0  19 
区域内 46  77,848 円  162,000 円  17,100 円  0  44 
林地 4  2,770,000 円  4,330,000 円  1,750,000 円  0  3 
合計 962  262,107 円  4,990,000 円  17,100 円  0  941 
含:林地 966  272,491 円  4,990,000 円  17,100 円  0  944 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 3,620,000 円  88.29 % 1 3 79 5 811 26,095
2 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 2,310,000 円  81.05 % 2 5 144 17 954 27,594
3 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 2,250,000 円  80.35 % 3 6 148 19 962 27,636
4 大阪市中央区南船場4-5-8 商業地 1,900,000 円  83.33 % 4 8 184 9 934 27,393
5 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 1,230,000 円  82 % 5 14 325 13 948 27,512
6 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 1,200,000 円  86.95 % 6 15 333 6 870 26,682
7 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,000,000 円  83.33 % 7 21 418 9 934 27,393
8 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 970,000 円  80.83 % 8 22 436 18 956 27,607
9 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 920,000 円  80 % 9 25 470 20 963 27,654
10 大阪市中央区常盤町2-3-8 商業地 890,000 円  81.65 % 10 26 498 15 952 27,548
11 大阪市中央区高津3-2-28 商業地 795,000 円  81.95 % 11 30 575 14 950 27,518
12 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 695,000 円  85.27 % 12 35 678 8 911 27,105
13 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 690,000 円  81.17 % 13 36 682 16 953 27,585
14 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 645,000 円  82.69 % 14 40 752 11 941 27,464
15 大阪市中央区上町1-26-5 商業地 600,000 円  82.19 % 15 46 809 12 945 27,496
16 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 470,000 円  85.45 % 16 78 1,173 7 909 27,063
17 大阪市中央区玉造2-21-6 住宅地 461,000 円  100 % 17 84 1,210 1 1 372
18 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 455,000 円  95.58 % 18 85 1,238 2 38 16,833
19 大阪市中央区東平2-2-21 商業地 430,000 円  93.88 % 19 100 1,339 3 172 20,070
20 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 420,000 円  89.36 % 20 104 1,378 4 730 25,557