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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  202,375 円  256,000 円  141,000 円  16 
商業地 282,500 円  307,000 円  258,000 円 
準工業 160,600 円  184,000 円  132,000 円 
工業地 114,000 円  114,000 円  114,000 円 
区域内 95,000 円  95,000 円  95,000 円 
合計 25  192,600 円  307,000 円  95,000 円  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  202,434 円  513,000 円  48,000 円  591 
見込地 55,500 円  55,500 円  55,500 円 
商業地 195  534,769 円  4,990,000 円  66,000 円  195 
準工業 109  197,738 円  380,000 円  85,000 円  109 
工業地 19  149,263 円  217,000 円  77,000 円  19 
区域内 46  77,848 円  162,000 円  17,100 円  46 
林地 2,770,000 円  4,330,000 円  1,750,000 円 
合計 962  262,107 円  4,990,000 円  17,100 円  961 
含:林地 966  272,491 円  4,990,000 円  17,100 円  965 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八尾市北本町1-2-21 商業地 307,000 円  86.72 % 1 196 2,204 24 860 26,101
2 八尾市陽光園2-4-19 商業地 258,000 円  88.96 % 2 322 2,913 21 745 25,116
3 八尾市山本町5-5-3 住宅地 256,000 円  91.75 % 3 332 2,949 10 459 22,557
4 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 250,000 円  91.91 % 4 349 3,067 8 442 22,343
5 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 235,000 円  91.79 % 5 394 3,379 9 455 22,505
6 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 225,000 円  92.97 % 6 442 3,652 1 299 20,843
7 八尾市青山町1-2-13 住宅地 218,000 円  92.76 % 7 466 3,844 2 333 21,190
8 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 212,000 円  92.17 % 8 489 3,995 5 408 21,957
9 八尾市高安町北5丁目50番外 住宅地 212,000 円  92.17 % 8 489 3,995 5 408 21,957
10 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 210,000 円  91.3 % 10 502 4,050 14 512 23,014
11 八尾市東久宝寺1-6-2 住宅地 197,000 円  91.62 % 11 537 4,443 12 477 22,697
12 八尾市春日町4-5-29 住宅地 193,000 円  91.46 % 12 556 4,572 13 502 22,873
13 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 190,000 円  92.68 % 13 569 4,661 3 339 21,291
14 八尾市中田3丁目49番3 準工業 184,000 円  89.75 % 14 589 4,856 19 678 24,638
15 八尾市南本町4-3-14 住宅地 177,000 円  91.7 % 15 615 5,108 11 466 22,593
16 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 176,000 円  92.63 % 16 621 5,140 4 351 21,370
17 八尾市上之島町南1丁目52番 住宅地 173,000 円  90.1 % 17 634 5,261 17 622 24,230
18 八尾市相生町1-2-30 住宅地 173,000 円  90.1 % 17 634 5,261 17 622 24,230
19 八尾市楠根町3丁目39番9 準工業 168,000 円  90.81 % 19 653 5,454 16 549 23,563
20 八尾市竹渕3丁目47番 準工業 162,000 円  89.5 % 20 671 5,722 20 700 24,811
21 八尾市南植松町5丁目249番 準工業 157,000 円  91.27 % 21 699 5,965 15 516 23,054
22 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 141,000 円  92.15 % 22 759 6,742 7 411 21,983
23 八尾市太田新町3丁目46番 準工業 132,000 円  88 % 23 790 7,260 22 803 25,562
24 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 114,000 円  87.02 % 24 845 8,503 23 845 25,989
25 八尾市水越8丁目60番 区域内 95,000 円  85.58 % 25 906 10,162 25 885 26,362