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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  263,182 円  320,000 円  185,000 円  11 
商業地 440,000 円  500,000 円  345,000 円 
準工業 250,000 円  250,000 円  250,000 円 
合計 15  297,667 円  500,000 円  185,000 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  126,398 円  385,000 円  5,850 円  672 
見込地 36,825 円  61,000 円  22,000 円 
商業地 195  259,458 円  1,730,000 円  26,000 円  193 
準工業 37  160,611 円  272,000 円  50,000 円  37 
工業地 27  60,837 円  183,000 円  14,800 円  26 
区域内 88  41,459 円  118,000 円  11,500 円  83 
林地 38  2,236,105 円  7,600,000 円  107,000 円  38 
合計 1,061  142,995 円  1,730,000 円  5,850 円  1,013 
含:林地 1,099  215,368 円  7,600,000 円  5,850 円  1,051 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 500,000 円  90.9 % 1 46 1,068 6 759 23,381
2 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 475,000 円  90.3 % 2 52 1,153 8 832 24,033
3 神戸市灘区篠原南町5-5-1 商業地 345,000 円  90.78 % 3 78 1,843 7 788 23,574
4 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 320,000 円  91.42 % 4 95 2,046 3 712 22,911
5 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 320,000 円  88.88 % 4 95 2,046 13 969 25,140
6 神戸市灘区篠原中町6-2-25 住宅地 299,000 円  91.43 % 6 109 2,316 2 711 22,910
7 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 297,000 円  91.38 % 7 112 2,333 4 723 22,966
8 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 296,000 円  91.07 % 8 113 2,341 5 748 23,243
9 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 262,000 円  90.03 % 9 158 2,838 11 866 24,305
10 神戸市灘区浜田町4丁目15番2 準工業 250,000 円  94.33 % 10 178 3,067 1 455 18,554
11 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 240,000 円  89.88 % 11 197 3,258 12 884 24,518
12 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 237,000 円  90.11 % 12 207 3,336 10 857 24,220
13 神戸市灘区都通2-4-8 住宅地 230,000 円  90.19 % 13 217 3,495 9 846 24,141
14 神戸市灘区鶴甲4-12-16 住宅地 209,000 円  87.08 % 14 261 4,109 15 1,047 25,970
15 神戸市灘区長峰台1-3-3 住宅地 185,000 円  88.51 % 15 314 4,813 14 990 25,341