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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 235,500 円  265,000 円  215,000 円 
商業地 472,500 円  565,000 円  380,000 円 
準工業 272,000 円  272,000 円  272,000 円 
工業地 167,000 円  167,000 円  167,000 円 
合計 290,750 円  565,000 円  167,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  126,398 円  385,000 円  5,850 円  672 
見込地 36,825 円  61,000 円  22,000 円 
商業地 195  259,458 円  1,730,000 円  26,000 円  193 
準工業 37  160,611 円  272,000 円  50,000 円  37 
工業地 27  60,837 円  183,000 円  14,800 円  26 
区域内 88  41,459 円  118,000 円  11,500 円  83 
林地 38  2,236,105 円  7,600,000 円  107,000 円  38 
合計 1,061  142,995 円  1,730,000 円  5,850 円  1,013 
含:林地 1,099  215,368 円  7,600,000 円  5,850 円  1,051 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-15 商業地 565,000 円  89.68 % 1 40 901 5 913 24,697
2 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 380,000 円  89.41 % 2 69 1,593 6 933 24,861
3 神戸市兵庫区切戸町8-10 準工業 272,000 円  89.18 % 3 141 2,672 7 954 25,009
4 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 265,000 円  92.65 % 4 152 2,789 2 594 21,337
5 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 242,000 円  92.01 % 5 194 3,224 3 639 22,168
6 神戸市兵庫区本町2-2-10 住宅地 220,000 円  93.61 % 6 237 3,769 1 512 19,864
7 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 215,000 円    % 7 249 3,915 8 1,076 27,053
8 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 167,000 円  90.27 % 8 362 5,495 4 837 24,065