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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  156,500 円  220,000 円  126,000 円  28 
商業地 293,222 円  445,000 円  171,000 円 
準工業 152,000 円  152,000 円  152,000 円 
工業地 113,000 円  113,000 円  113,000 円 
区域内 45,000 円  45,000 円  45,000 円 
合計 40  183,275 円  445,000 円  45,000 円  40 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <兵庫県> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  126,398 円  385,000 円  5,850 円  672 
見込地 36,825 円  61,000 円  22,000 円 
商業地 195  259,458 円  1,730,000 円  26,000 円  193 
準工業 37  160,611 円  272,000 円  50,000 円  37 
工業地 27  60,837 円  183,000 円  14,800 円  26 
区域内 88  41,459 円  118,000 円  11,500 円  83 
林地 38  2,236,105 円  7,600,000 円  107,000 円  38 
合計 1,061  142,995 円  1,730,000 円  5,850 円  1,013 
含:林地 1,099  215,368 円  7,600,000 円  5,850 円  1,051 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 明石市松の内2丁目6番8外 商業地 445,000 円  86.74 % 1 53 1,281 37 1,055 26,096
2 明石市大久保町大窪字田上243番4外 商業地 390,000 円  89.86 % 2 64 1,536 27 888 24,532
3 明石市相生町2-4-10 商業地 386,000 円  87.92 % 3 65 1,555 33 1,017 25,643
4 明石市天文町1-5-13 商業地 338,000 円  88.94 % 4 84 1,904 32 966 25,129
5 明石市樽屋町3番8号 商業地 275,000 円    % 5 135 2,623 38 1,076 27,053
6 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 242,000 円  87.36 % 6 194 3,224 35 1,036 25,865
7 明石市太寺4-8-7 住宅地 220,000 円  89.79 % 7 237 3,769 29 899 24,600
8 明石市二見町東二見字狭間405番5外 商業地 210,000 円  91.3 % 8 258 4,050 14 725 23,014
9 明石市太寺1-3-15 住宅地 194,000 円  89.81 % 9 288 4,545 28 897 24,587
10 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 190,000 円  90.9 % 10 297 4,661 19 759 23,381
11 明石市西明石町3-8-5 住宅地 184,000 円  90.64 % 11 320 4,856 23 802 23,712
12 明石市魚住町住吉1丁目11番4 商業地 182,000 円  89.65 % 12 327 4,923 30 915 24,709
13 明石市荷山町1855番26 住宅地 176,000 円    % 13 340 5,140 38 1,076 27,053
14 明石市明南町2-14-4 住宅地 173,000 円  92.02 % 14 349 5,261 6 638 22,159
15 明石市朝霧町3丁目102番2 住宅地 172,000 円  90.52 % 15 350 5,298 25 814 23,807
16 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 171,000 円  89.06 % 16 354 5,341 31 959 25,065
17 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 170,000 円  87.62 % 17 357 5,362 34 1,029 25,758
18 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 170,000 円  92.89 % 17 357 5,362 2 571 20,971
19 明石市大蔵天神町10-2 住宅地 167,000 円  90.27 % 19 362 5,495 26 837 24,065
20 明石市貴崎3-16-25 住宅地 166,000 円  91.71 % 20 366 5,549 9 673 22,592
21 明石市大蔵谷字東山西山3780番38外 住宅地 165,000 円  91.66 % 21 367 5,578 10 677 22,615
22 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 164,000 円  91.11 % 22 372 5,647 17 744 23,205
23 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 156,000 円  90.69 % 23 397 6,002 22 797 23,640
24 明石市大久保町大窪字山崎511番6 住宅地 154,000 円  90.58 % 24 403 6,112 24 805 23,745
25 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 152,000 円  87.35 % 25 409 6,193 36 1,037 25,868
26 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 150,000 円  90.9 % 26 418 6,281 19 759 23,381
27 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 148,000 円  91.92 % 27 428 6,400 7 652 22,331
28 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 143,000 円  91.66 % 28 451 6,639 10 677 22,615
29 明石市大久保町西嶋字大原201番24 住宅地 140,000 円  92.71 % 29 462 6,790 3 586 21,258
30 明石市藤江字上所1303番 住宅地 134,000 円  91.15 % 30 490 7,155 16 739 23,169
31 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 133,000 円  91.72 % 31 493 7,208 8 672 22,585
32 明石市北王子町1-20 住宅地 133,000 円  91.09 % 31 493 7,208 18 746 23,230
33 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 132,000 円  91.66 % 33 500 7,260 10 677 22,615
34 明石市魚住町清水字町屋浦483番12 住宅地 132,000 円  92.3 % 33 500 7,260 4 616 21,742
35 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 132,000 円  92.3 % 33 500 7,260 4 616 21,742
36 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 130,000 円  90.9 % 36 509 7,365 19 759 23,381
37 明石市大久保町江井島字池内801番3外 住宅地 128,000 円  91.42 % 37 521 7,489 13 712 22,911
38 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 126,000 円  91.3 % 38 528 7,616 14 725 23,014
39 明石市大久保町江井島字天狗松1304番13 工業地 113,000 円  93.38 % 39 592 8,572 1 526 20,198
40 明石市魚住町清水字北野1414番3 区域内 45,000 円    % 40 854 16,818 38 1,076 27,053