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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  241,293 円  343,000 円  93,000 円  41 
商業地 10  436,000 円  625,000 円  335,000 円  10 
準工業 219,000 円  252,000 円  147,000 円 
区域内 117,000 円  117,000 円  117,000 円 
合計 57  271,316 円  625,000 円  93,000 円  57 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  126,398 円  385,000 円  5,850 円  672 
見込地 36,825 円  61,000 円  22,000 円 
商業地 195  259,458 円  1,730,000 円  26,000 円  193 
準工業 37  160,611 円  272,000 円  50,000 円  37 
工業地 27  60,837 円  183,000 円  14,800 円  26 
区域内 88  41,459 円  118,000 円  11,500 円  83 
林地 38  2,236,105 円  7,600,000 円  107,000 円  38 
合計 1,061  142,995 円  1,730,000 円  5,850 円  1,013 
含:林地 1,099  215,368 円  7,600,000 円  5,850 円  1,051 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 625,000 円  87.41 % 1 37 782 52 1,034 25,854
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 542,000 円  86.85 % 2 42 957 54 1,053 26,063
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 504,000 円  91.8 % 3 45 1,060 35 664 22,491
4 西宮市門戸荘15-11 商業地 430,000 円  91.88 % 4 55 1,339 34 660 22,393
5 西宮市戸田町6-11 商業地 400,000 円  89.68 % 5 60 1,480 44 912 24,693
6 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 395,000 円  87.97 % 6 61 1,515 51 1,015 25,612
7 西宮市池田町4-29 商業地 393,000 円  91.39 % 7 62 1,523 38 720 22,958
8 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 391,000 円  90.93 % 8 63 1,533 40 758 23,380
9 西宮市甲東園1-2-31 商業地 345,000 円  92.49 % 9 78 1,843 27 607 21,553
10 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 343,000 円  92.7 % 10 81 1,858 24 590 21,272
11 西宮市津門宝津町11-18 商業地 335,000 円  91.03 % 11 86 1,929 39 752 23,293
12 西宮市羽衣町1-15 住宅地 328,000 円  92.65 % 12 93 1,993 25 595 21,339
13 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 315,000 円  90.51 % 13 99 2,100 41 817 23,818
14 西宮市久出ケ谷町3-22 住宅地 306,000 円  92.72 % 14 107 2,214 22 585 21,229
15 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 298,000 円  92.54 % 15 110 2,322 26 604 21,491
16 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 295,000 円  92.76 % 16 114 2,349 21 581 21,189
17 西宮市大畑町4-10 住宅地 294,000 円  93.03 % 17 115 2,368 15 547 20,713
18 西宮市桜谷町12-5 住宅地 280,000 円  93.02 % 18 128 2,555 16 550 20,737
19 西宮市神呪町14-5 住宅地 280,000 円  92.71 % 18 128 2,555 23 586 21,258
20 西宮市田代町11-23 住宅地 276,000 円  92.92 % 20 134 2,611 18 564 20,920
21 西宮市川添町13-22 住宅地 273,000 円  91.61 % 21 138 2,657 36 689 22,716
22 西宮市中浜町1-27 住宅地 273,000 円  92.22 % 21 138 2,657 30 623 21,882
23 西宮市上大市3-2-57 住宅地 272,000 円  92.2 % 23 141 2,672 31 624 21,921
24 西宮市上甲東園4-4-28 住宅地 267,000 円  92.06 % 24 150 2,767 33 635 22,095
25 西宮市深谷町4-11 住宅地 262,000 円  93.57 % 25 158 2,838 7 516 19,935
26 西宮市南甲子園1-2-17 住宅地 261,000 円  94.22 % 26 162 2,854 3 463 18,765
27 西宮市甲子園七番町17-15 住宅地 260,000 円  92.19 % 27 164 2,874 32 625 21,924
28 西宮市神垣町2-22 住宅地 258,000 円  92.8 % 28 168 2,913 19 576 21,122
29 西宮市段上町3-12-13 住宅地 256,000 円  93.09 % 29 169 2,949 14 544 20,627
30 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 255,000 円  93.4 % 30 170 2,968 8 522 20,167
31 西宮市中島町15-24 住宅地 255,000 円  93.4 % 30 170 2,968 8 522 20,167
32 西宮市中島町20-22 準工業 252,000 円  92.3 % 32 177 3,032 29 616 21,742
33 西宮市石在町14-11 準工業 248,000 円  93.23 % 33 182 3,110 10 536 20,422
34 西宮市西平町6-27 住宅地 245,000 円  93.15 % 34 186 3,159 12 542 20,527
35 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 243,000 円  92.39 % 35 193 3,206 28 612 21,667
36 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 240,000 円  94.11 % 36 197 3,258 5 475 18,907
37 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 239,000 円  92.99 % 37 204 3,298 17 557 20,807
38 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 238,000 円  91.53 % 38 205 3,315 37 699 22,791
39 西宮市津門川町3-29 住宅地 238,000 円  95.96 % 38 205 3,315 2 338 15,400
40 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 237,000 円  94.04 % 40 207 3,336 6 485 19,052
41 西宮市高座町7-14 住宅地 233,000 円  93.2 % 41 212 3,432 11 537 20,473
42 西宮市上甲子園4-7-8 準工業 232,000 円  92.8 % 42 213 3,458 20 578 21,134
43 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 230,000 円  88.46 % 43 217 3,495 49 993 25,358
44 西宮市堤町2-3 住宅地 226,000 円  96.17 % 44 230 3,626 1 323 14,974
45 西宮市苦楽園一番町8-31 住宅地 225,000 円  90 % 45 231 3,652 43 867 24,311
46 西宮市日野町9-67 住宅地 225,000 円  94.14 % 45 231 3,652 4 474 18,896
47 西宮市泉町1-31 準工業 216,000 円  93.1 % 47 245 3,884 13 543 20,583
48 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 215,000 円  89.58 % 48 249 3,915 45 920 24,751
49 西宮市甑岩町7-12 住宅地 213,000 円  88.01 % 49 256 3,968 50 1,006 25,559
50 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 152,000 円  90.47 % 50 409 6,193 42 819 23,839
51 西宮市甲陽園目神山町31-11 住宅地 147,000 円  85.46 % 51 433 6,460 56 1,068 26,389
52 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 147,000 円  89.09 % 51 433 6,460 47 956 25,047
53 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 119,000 円  85 % 53 561 8,128 57 1,069 26,496
54 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 118,000 円  85.5 % 54 566 8,186 55 1,066 26,378
55 西宮市鷲林寺1-4-20 区域内 117,000 円  88.63 % 55 575 8,269 48 984 25,277
56 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 110,000 円  87.3 % 56 603 8,809 53 1,039 25,884
57 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 93,000 円  89.42 % 57 656 10,355 46 931 24,857