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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  211,045 円  273,000 円  152,000 円  22 
商業地 326,000 円  386,000 円  263,000 円 
準工業 195,000 円  195,000 円  195,000 円 
区域内 24,667 円  26,300 円  22,400 円 
合計 30  207,200 円  386,000 円  22,400 円  30 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  126,398 円  385,000 円  5,850 円  672 
見込地 36,825 円  61,000 円  22,000 円 
商業地 195  259,458 円  1,730,000 円  26,000 円  193 
準工業 37  160,611 円  272,000 円  50,000 円  37 
工業地 27  60,837 円  183,000 円  14,800 円  26 
区域内 88  41,459 円  118,000 円  11,500 円  83 
林地 38  2,236,105 円  7,600,000 円  107,000 円  38 
合計 1,061  142,995 円  1,730,000 円  5,850 円  1,013 
含:林地 1,099  215,368 円  7,600,000 円  5,850 円  1,051 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宝塚市中山寺1-12-2 商業地 386,000 円  90.82 % 1 65 1,555 23 783 23,552
2 宝塚市中野町4-20 商業地 333,000 円  92.5 % 2 87 1,948 11 606 21,525
3 宝塚市旭町2-2-27 商業地 322,000 円  92 % 3 94 2,037 14 641 22,173
4 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 273,000 円  91.61 % 4 138 2,657 16 689 22,716
5 宝塚市逆瀬川2-10-4 住宅地 272,000 円  90.96 % 5 141 2,672 22 757 23,359
6 宝塚市中州2-3-32 住宅地 270,000 円  90.6 % 6 145 2,699 26 804 23,738
7 宝塚市山本東2-6-2 商業地 263,000 円  92.93 % 7 156 2,824 9 563 20,915
8 宝塚市南口1-7-22 住宅地 261,000 円  89.69 % 8 162 2,854 28 911 24,687
9 宝塚市仁川台20番 住宅地 255,000 円  92.05 % 9 170 2,968 13 637 22,107
10 宝塚市寿楽荘15-9 住宅地 246,000 円  91.79 % 10 184 3,147 15 665 22,512
11 宝塚市千種3-6-13 住宅地 245,000 円  91.41 % 11 186 3,159 19 719 22,936
12 宝塚市小林2-3-24 住宅地 232,000 円  93.54 % 12 213 3,458 5 517 19,961
13 宝塚市野上4-20-18 住宅地 229,000 円  91.23 % 13 226 3,544 20 730 23,095
14 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 216,000 円  92.7 % 14 245 3,884 10 588 21,269
15 宝塚市星の荘13-31 住宅地 199,000 円  92.99 % 15 278 4,386 8 559 20,814
16 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 198,000 円  93.39 % 16 279 4,411 6 525 20,187
17 宝塚市亀井町10-20 準工業 195,000 円  96.05 % 17 284 4,502 4 333 15,187
18 宝塚市川面4-1-21 住宅地 194,000 円  91.5 % 18 288 4,545 18 702 22,828
19 宝塚市桜ガ丘4-4 住宅地 189,000 円  92.19 % 19 304 4,708 12 628 21,933
20 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 183,000 円  93.36 % 20 323 4,883 7 528 20,227
21 宝塚市売布きよしガ丘5-13 住宅地 178,000 円  89 % 21 336 5,062 29 963 25,097
22 宝塚市平井1-15-35 住宅地 178,000 円  90.81 % 21 336 5,062 24 786 23,558
23 宝塚市安倉南4-4-14 住宅地 174,000 円  90.15 % 23 347 5,232 27 852 24,187
24 宝塚市紅葉ガ丘6-7 住宅地 172,000 円  91 % 24 350 5,298 21 754 23,317
25 宝塚市中山五月台2-8-7 住宅地 165,000 円  90.65 % 25 367 5,578 25 800 23,696
26 宝塚市中山桜台2-24-3 住宅地 162,000 円  91.52 % 26 378 5,722 17 700 22,802
27 宝塚市光ガ丘2-7-17 住宅地 152,000 円  87.86 % 27 409 6,193 30 1,021 25,681
28 宝塚市波豆字大北5番1外 区域内 26,300 円  98.5 % 28 944 20,593 3 158 9,207
29 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 区域内 25,300 円  98.82 % 29 951 20,819 1 126 8,193
30 宝塚市長谷字門畑55番1 区域内 22,400 円  98.67 % 30 972 21,532 2 139 8,679