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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <奈良県 五條市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 五條市> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 57,750 円  61,500 円  55,000 円 
見込地 19,100 円  19,100 円  19,100 円 
商業地 124,000 円  125,000 円  123,000 円 
準工業 101,000 円  101,000 円  101,000 円 
工業地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
区域内 15,650 円  15,700 円  15,600 円 
合計 11  59,991 円  125,000 円  15,600 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 211  85,757 円  245,000 円  5,200 円  204 
見込地 41,314 円  53,100 円  19,100 円 
商業地 51  239,157 円  810,000 円  82,000 円  51 
準工業 14  104,907 円  179,000 円  31,000 円  14 
工業地 51,850 円  74,200 円  29,500 円 
区域内 47  52,366 円  117,000 円  10,100 円  46 
林地 18  1,610,222 円  21,000,000 円  32,000 円  16 
合計 332  104,261 円  810,000 円  5,200 円  324 
含:林地 350  181,710 円  21,000,000 円  5,200 円  340 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 五條市 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 五條市五條3-1-4 商業地 125,000 円  92.59 % 1 105 7,683 9 244 21,402
2 五條市須恵1-3-2 商業地 123,000 円  92.48 % 2 115 7,834 10 247 21,565
3 五條市今井5-1-1 準工業 101,000 円  94.39 % 3 184 9,585 8 168 18,477
4 五條市岡口1-8-10 住宅地 61,500 円  97.15 % 4 236 14,239 4 90 12,836
5 五條市田園3丁目19番6 住宅地 58,000 円  96.82 % 5 239 14,736 6 109 13,663
6 五條市今井3-3-18 住宅地 56,500 円  97.41 % 6 241 14,986 3 86 12,288
7 五條市二見6-3-31 住宅地 55,000 円  96.49 % 7 242 15,173 7 117 14,356
8 五條市住川町1373番外 工業地 29,500 円  92.18 % 8 286 19,920 11 262 21,935
9 五條市下之町227番 見込地 19,100 円  96.95 % 9 300 22,442 5 104 13,353
10 五條市中町483番2外 区域内 15,700 円  99.36 % 10 308 23,483 1 11 6,252
11 五條市滝町359番1 区域内 15,600 円  99.36 % 11 309 23,505 2 12 6,264