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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 67  94,152 円  178,000 円  45,000 円  0  67 
見込地 5  42,300 円  48,000 円  31,500 円  0  4 
商業地 33  268,782 円  1,380,000 円  92,800 円  0  32 
準工業 14  106,750 円  184,000 円  63,500 円  0  14 
工業地 2  55,150 円  72,300 円  38,000 円  0  2 
区域内 18  42,611 円  76,500 円  11,600 円  0  18 
合計 139  127,779 円  1,380,000 円  11,600 円  0  137 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <岡山県> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  47,355 円  178,000 円  2,000 円  0  360 
見込地 19  31,684 円  48,000 円  13,500 円  0  18 
商業地 132  126,684 円  1,380,000 円  3,050 円  1  125 
準工業 40  97,610 円  185,000 円  19,900 円  0  39 
工業地 16  26,606 円  72,300 円  11,300 円  0  16 
区域内 44  37,214 円  76,500 円  11,600 円  0  41 
林地 20  392,400 円  1,400,000 円  30,000 円  0  16 
合計 634  65,345 円  1,380,000 円  2,000 円  1  599 
含:林地 654  75,347 円  1,400,000 円  2,000 円  1  615 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市錦町6-1 商業地 1,380,000 円  86.25 % 1 2 285 136 632 26,895
2 岡山市表町2-2-80 商業地 660,000 円  88 % 2 5 726 118 604 26,234
3 岡山市中山下1-2-8 商業地 660,000 円  88 % 2 5 726 118 604 26,234
4 岡山市駅元町30-13 商業地 635,000 円  89.06 % 4 9 765 101 569 25,736
5 岡山市田町1-3-21 商業地 510,000 円  87.93 % 5 12 1,037 122 609 26,310
6 岡山市田町1-8-30 商業地 335,000 円  87.46 % 6 17 1,929 130 621 26,523
7 岡山市中山下1-5-38 商業地 333,000 円  87.63 % 7 18 1,948 126 614 26,427
8 岡山市中央町4-5 商業地 231,000 円  88.84 % 8 21 3,480 108 578 25,865
9 岡山市大学町2-15 商業地 226,000 円  90.03 % 9 22 3,626 80 539 24,973
10 岡山市柳町1-6-7 商業地 226,000 円  88.62 % 9 22 3,626 115 587 25,958
11 岡山市南方2-8-23 商業地 215,000 円  87.75 % 11 24 3,915 123 611 26,388
12 岡山市内山下1-5-14 商業地 213,000 円  88.75 % 12 25 3,968 111 582 25,906
13 岡山市駅前町2-6-8 商業地 213,000 円  88.75 % 12 25 3,968 111 582 25,906
14 岡山市富田町1-7-14 商業地 213,000 円  88.75 % 12 25 3,968 111 582 25,906
15 岡山市青江1-11-10 商業地 212,000 円  89.07 % 15 28 3,995 100 568 25,732
16 岡山市西古松西町9-29 商業地 211,000 円  89.4 % 16 29 4,023 96 563 25,538
17 岡山市表町3-10-7 商業地 207,000 円  87.71 % 17 30 4,156 124 612 26,395
18 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 195,000 円  89.44 % 18 35 4,502 94 561 25,518
19 岡山市津島西坂2-4-7 商業地 195,000 円  90.69 % 18 35 4,502 62 501 24,313
20 岡山市高柳西町15-11 準工業 184,000 円  90.64 % 20 38 4,856 66 507 24,378
21 岡山市南方1-6-3 商業地 180,000 円  92.3 % 21 40 4,980 32 434 22,415
22 岡山市伊福町3-27-5 住宅地 178,000 円  91.28 % 22 42 5,062 52 477 23,721
23 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 170,000 円  91.39 % 23 43 5,362 49 474 23,622
24 岡山市津島福居1-7-18-2 住宅地 165,000 円  91.66 % 24 44 5,578 41 463 23,288
25 岡山市大供2-5-7 商業地 161,000 円  90.44 % 25 45 5,758 70 515 24,562
26 岡山市三門東町2-11 商業地 154,000 円  90.58 % 26 48 6,112 67 509 24,418
27 岡山市学南町1-15-35 住宅地 144,000 円  90 % 27 52 6,604 81 540 24,984
28 岡山市岡町4-7 商業地 140,000 円  90.32 % 28 53 6,790 72 521 24,674
29 岡山市天瀬5-28 商業地 139,000 円  89.67 % 29 55 6,873 89 553 25,373
30 岡山市古新田字大野1395番1 準工業 138,000 円  90.78 % 30 56 6,908 61 499 24,247
31 岡山市庭瀬字木ノ下238番4外 商業地 135,000 円  88.81 % 31 57 7,081 109 579 25,878
32 岡山市北方1-2-9 住宅地 130,000 円  89.65 % 32 60 7,365 90 554 25,382
33 岡山市円山字外開77番5 商業地 125,000 円  91.24 % 33 61 7,683 53 480 23,758
34 岡山市福成2-21-14 商業地 124,000 円  91.17 % 34 63 7,772 55 486 23,815
35 岡山市中納言町7-22 商業地 123,000 円  100 % 35 65 7,834 1 2 372
36 岡山市泉田字下川田324番10外 商業地 123,000 円  89.13 % 35 65 7,834 99 567 25,694
37 岡山市久米字砂場153番5外 準工業 119,000 円  92.96 % 37 69 8,128 24 399 21,529
38 岡山市津高字横田752番 準工業 119,000 円  84.39 % 37 69 8,128 138 644 27,302
39 岡山市豊成3-4-1 準工業 119,000 円  91.53 % 37 69 8,128 44 468 23,463
40 岡山市洲崎2-5-27 準工業 118,000 円  91.47 % 40 72 8,186 47 472 23,536
41 岡山市門田屋敷1-5-15 住宅地 117,000 円  90.69 % 41 74 8,269 62 501 24,313
42 岡山市国富3-6-26 住宅地 117,000 円  90.69 % 41 74 8,269 62 501 24,313
43 岡山市今3-17-4 住宅地 116,000 円  92.06 % 43 76 8,337 37 448 22,767
44 岡山市今4-10-4 住宅地 114,000 円  91.93 % 44 79 8,503 39 454 22,983
45 岡山市津島東4-7-47-3 住宅地 114,000 円  92.68 % 44 79 8,503 30 419 21,963
46 岡山市藤原字東前田23番7外 準工業 113,000 円  88.97 % 46 81 8,572 106 575 25,786
47 岡山市西之町2-21 住宅地 111,000 円  90.98 % 47 86 8,734 58 494 24,012
48 岡山市原尾島3-6-56 住宅地 110,000 円  91.66 % 48 87 8,809 41 463 23,288
49 岡山市福富中1-6-12 準工業 108,000 円  92.3 % 49 88 8,984 32 434 22,415
50 岡山市青江3-9-19 住宅地 107,000 円  90.67 % 50 92 9,072 65 505 24,339
51 岡山市新保1324番4 住宅地 107,000 円  93.04 % 50 92 9,072 22 393 21,366
52 岡山市下中野710番113 住宅地 107,000 円  92.24 % 50 92 9,072 35 439 22,531
53 岡山市藤田字錦2004番1 準工業 107,000 円  93.04 % 50 92 9,072 22 393 21,366
54 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 105,000 円  89.74 % 54 97 9,242 85 547 25,314
55 岡山市西大寺中野字広谷開501番1 商業地 105,000 円  84 % 54 97 9,242 139 645 27,337
56 岡山市湊字操陽南山1345番54 住宅地 103,000 円  88.79 % 56 102 9,410 110 580 25,888
57 岡山市高松字沼田137番1外 商業地 103,000 円  92.79 % 56 102 9,410 27 411 21,822
58 岡山市新保682番16 住宅地 101,000 円  90.17 % 58 110 9,585 79 536 24,834
59 岡山市谷万成1-19-30 住宅地 100,000 円  92.59 % 59 112 9,658 31 421 22,074
60 岡山市田中158番114 住宅地 99,000 円  91.66 % 60 117 9,790 41 463 23,288
61 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 98,700 円  89.72 % 61 120 9,848 86 549 25,336
62 岡山市三浜町2-1-19 住宅地 97,800 円  89.72 % 62 121 9,939 86 549 25,336
63 岡山市藤原字東前田15番15 住宅地 97,000 円  88.99 % 63 124 9,979 105 574 25,775
64 岡山市西市字切之口668番27 住宅地 96,900 円  91.41 % 64 125 10,030 48 473 23,609
65 岡山市福富中2-5-21 住宅地 95,200 円  89.81 % 65 126 10,159 84 545 25,259
66 岡山市大安寺南町1-8-51 住宅地 95,000 円  89.62 % 66 127 10,162 91 555 25,404
67 岡山市東平島字山崎144番7 商業地 95,000 円  84.82 % 66 127 10,162 137 642 27,228
68 岡山市花尻ききょう町5番112 住宅地 93,000 円  90.29 % 68 136 10,355 75 525 24,711
69 岡山市妹尾字西中町632番1 商業地 92,800 円  90.98 % 69 137 10,406 58 494 24,012
70 岡山市湊字池外381番35 住宅地 92,000 円  87.61 % 70 139 10,442 127 615 26,436
71 岡山市中島字長地上126番7 住宅地 92,000 円  90.19 % 70 139 10,442 77 530 24,813
72 岡山市万倍字西大前30番12 住宅地 92,000 円  89.32 % 70 139 10,442 97 564 25,581
73 岡山市大安寺東町23-23 住宅地 92,000 円  90.19 % 70 139 10,442 77 530 24,813
74 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 92,000 円  87.61 % 70 139 10,442 127 615 26,436
75 岡山市浜野3-17-14 住宅地 91,500 円  89.7 % 75 146 10,509 88 551 25,345
76 岡山市妹尾字荒田2348番12 住宅地 91,500 円  91.5 % 75 146 10,509 45 470 23,501
77 岡山市横井上字高堤溝西163番5 住宅地 91,500 円  87.98 % 75 146 10,509 120 607 26,274
78 岡山市関176番8 住宅地 91,000 円  88.34 % 78 149 10,533 116 595 26,084
79 岡山市万成西町13-19 住宅地 90,500 円  92.82 % 79 151 10,591 26 406 21,760
80 岡山市国府市場字シビライチ142番13 住宅地 90,000 円  90.45 % 80 152 10,620 69 514 24,556
81 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 89,800 円  87.18 % 81 155 10,717 131 622 26,597
82 岡山市洲崎3-4-32 住宅地 89,000 円  90.35 % 82 158 10,756 71 519 24,657
83 岡山市平井5-3-45-2 住宅地 89,000 円  89 % 82 158 10,756 104 573 25,768
84 岡山市乙多見1番17 住宅地 87,000 円  89.41 % 84 163 10,960 95 562 25,533
85 岡山市雄町570番16 住宅地 86,500 円  90.57 % 85 166 11,029 68 510 24,428
86 岡山市庭瀬字河口968番52 住宅地 86,500 円  88.26 % 85 166 11,029 117 596 26,106
87 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 86,500 円  91.05 % 85 166 11,029 57 492 23,931
88 岡山市平井7-20-38 住宅地 85,500 円  89.52 % 88 170 11,131 92 558 25,461
89 岡山市竹田字本村59番3 住宅地 85,300 円  89.03 % 89 171 11,157 102 571 25,756
90 岡山市海吉字河原屋2033番32 住宅地 85,000 円  87.17 % 90 172 11,167 132 623 26,599
91 岡山市横井上507番169 住宅地 84,800 円  87.51 % 91 174 11,236 129 618 26,473
92 岡山市土田字下窪田315番12 住宅地 83,500 円  90.27 % 92 178 11,348 76 526 24,725
93 岡山市平井字三ノ割1125番19 住宅地 82,800 円  89.51 % 93 179 11,438 93 559 25,470
94 岡山市海吉字斉ノ坊1759番11 住宅地 81,500 円  86.7 % 94 183 11,583 135 628 26,778
95 岡山市延友字福長449番10 準工業 81,000 円  89.01 % 95 187 11,625 103 572 25,763
96 岡山市撫川字グロ花台1119番15外 住宅地 80,000 円  88.88 % 96 192 11,727 107 576 25,813
97 岡山市藤田字錦665番19 住宅地 78,500 円  88.7 % 97 201 11,956 114 585 25,927
98 岡山市当新田字六ノカキ原444番14外 準工業 78,000 円  87.64 % 98 206 11,990 125 613 26,422
99 岡山市下字八ノ坪480番8 住宅地 76,500 円  90.31 % 99 213 12,195 73 523 24,696
100 岡山市藤崎字東四割317番27 区域内 76,500 円  90.31 % 99 213 12,195 73 523 24,696
101 岡山市益野町295番37 住宅地 76,000 円  91.23 % 101 217 12,243 54 481 23,766
102 岡山市桑野字小用水沖ノ舛525番59 準工業 76,000 円  89.94 % 101 217 12,243 82 542 25,135
103 岡山市倉益字西二割143番6 区域内 76,000 円  89.94 % 101 217 12,243 82 542 25,135
104 岡山市高松原古才字前川363番 住宅地 75,000 円  90.9 % 104 223 12,364 60 496 24,054
105 岡山市松新町155番3 住宅地 74,000 円  89.15 % 105 230 12,501 98 566 25,686
106 岡山市西大寺中野字西ノ端12番5 住宅地 73,000 円  87.95 % 106 239 12,619 121 608 26,292
107 岡山市箕島字丸島165番10 住宅地 72,400 円  91.99 % 107 245 12,725 38 451 22,901
108 岡山市藤田字錦566番158外 工業地 72,300 円  93.29 % 108 246 12,736 20 386 21,019
109 岡山市佐山2308番6 住宅地 71,500 円  87.08 % 109 247 12,820 133 624 26,641
110 岡山市大内田761番2 準工業 71,000 円  93.42 % 110 249 12,872 19 380 20,813
111 岡山市鉄308番5外 住宅地 68,000 円  92.14 % 111 263 13,295 36 445 22,671
112 岡山市東平島字高柳1235番6 住宅地 65,000 円  92.72 % 112 272 13,735 28 413 21,902
113 岡山市西大寺金岡字開1285番1 準工業 63,500 円  91.36 % 113 281 13,941 50 475 23,657
114 岡山市楢津字宮西2788番1外 区域内 62,000 円  87.07 % 114 287 14,149 134 625 26,644
115 岡山市祇園字長盛215番 区域内 60,000 円  94.93 % 115 293 14,429 15 330 18,186
116 岡山市金岡東町2-18-37 住宅地 59,800 円  92.71 % 116 296 14,520 29 416 21,928
117 岡山市妹尾崎字加婦田53番1外 区域内 57,000 円  91.49 % 117 306 14,870 46 471 23,517
118 岡山市中原字曲地383番2 区域内 54,000 円  94.9 % 118 320 15,332 17 334 18,256
119 岡山市西大寺射越字新開365番45 住宅地 49,200 円  92.83 % 119 341 16,136 25 405 21,756
120 岡山市平野字地ノ目177番 見込地 48,000 円  92.3 % 120 343 16,317 32 434 22,415
121 岡山市足守字中裏町1152番 住宅地 47,000 円  95.91 % 121 352 16,481 9 297 16,172
122 岡山市高島新屋敷字六反地135番1 見込地 46,000 円  100 % 122 358 16,656 1 2 372
123 岡山市大井字西町屋敷2316番 住宅地 45,000 円  93.75 % 123 363 16,818 18 368 20,288
124 岡山市大福字前阪353番 見込地 45,000 円  91.83 % 123 363 16,818 40 456 23,116
125 岡山市藤田字都347番11 区域内 44,000 円  93.22 % 125 374 17,033 21 388 21,105
126 岡山市湊字野田57番 見込地 41,000 円  91.11 % 126 380 17,597 56 490 23,876
127 岡山市内尾50番6 区域内 38,700 円  96.5 % 127 394 18,092 5 275 14,998
128 岡山市江並字拾弐割428番1 工業地 38,000 円  95 % 128 397 18,212 14 325 17,959
129 岡山市金田964番 区域内 37,600 円  95.18 % 129 399 18,310 12 320 17,620
130 岡山市藤田字都1181番 区域内 37,500 円  94.93 % 130 400 18,321 15 330 18,186
131 岡山市光津944番 区域内 35,000 円  95.36 % 131 413 18,797 11 314 17,278
132 岡山市平山字槙ノ元594番3 区域内 32,500 円  95.58 % 132 423 19,307 10 306 16,833
133 岡山市新庄上字大山1818番2 区域内 32,000 円  96.38 % 133 425 19,397 7 283 15,240
134 岡山市曽根1032番1 区域内 31,900 円  96.37 % 134 427 19,461 8 284 15,261
135 岡山市高松原古才字池田603番 見込地 31,500 円  91.3 % 135 429 19,500 51 476 23,687
136 岡山市西大寺新字三ツ屋667番 区域内 27,600 円  95.17 % 136 445 20,321 13 321 17,646
137 岡山市下足守字隠地1023番1 区域内 27,500 円  96.49 % 137 446 20,343 6 276 15,024
138 岡山市小串字和田3452番外 区域内 25,600 円  96.6 % 138 457 20,740 4 271 14,813
139 岡山市下高田字横路1333番2外 区域内 11,600 円  99.14 % 139 543 24,799 3 76 7,590