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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 140,200 円  172,000 円  97,400 円 
商業地 13  738,077 円  1,770,000 円  282,000 円  13 
準工業 202,000 円  237,000 円  167,000 円 
工業地 174,000 円  174,000 円  174,000 円 
合計 23  484,974 円  1,770,000 円  97,400 円  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 665  60,709 円  255,000 円  3,250 円  405 
見込地 27,400 円  46,500 円  13,000 円 
商業地 212  274,006 円  2,850,000 円  9,300 円  203 
準工業 51  99,769 円  237,000 円  27,000 円  46 
工業地 37  30,197 円  174,000 円  6,900 円  30 
区域内 40  39,665 円  77,500 円  10,000 円  21 
林地 12  330,500 円  2,630,000 円  44,000 円  11 
合計 1,008  105,491 円  2,850,000 円  3,250 円  12  707 
含:林地 1,020  108,138 円  2,850,000 円  3,250 円  12  718 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市博多区博多駅東1―12―6 商業地 1,770,000 円  90.76 % 1 5 206 16 960 23,588
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 1,490,000 円  87.13 % 2 8 263 20 988 25,944
3 福岡市博多区中洲3-4-6 商業地 1,230,000 円  86.61 % 3 10 325 21 991 26,143
4 福岡市博多区冷泉町5―30 商業地 1,135,000 円  87.98 % 4 11 359 19 984 25,603
5 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 730,000 円  92.17 % 5 17 634 15 935 21,972
6 福岡市博多区綱場町9―28 商業地 585,000 円  84.9 % 6 25 850 23 999 26,539
7 福岡市博多区中呉服町4―26 商業地 568,000 円  86.06 % 7 27 891 22 993 26,260
8 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 440,000 円  89.79 % 8 36 1,302 17 971 24,600
9 福岡市博多区博多駅東3―3―16 商業地 398,000 円  93.42 % 9 40 1,502 11 895 20,141
10 福岡市博多区東光2―16―26 商業地 346,000 円  93.01 % 10 45 1,835 12 915 20,775
11 福岡市博多区美野島3―22―40 商業地 311,000 円  92.28 % 11 52 2,148 14 931 21,825
12 福岡市博多区神屋町10―19 商業地 310,000 円  88.57 % 12 53 2,159 18 979 25,305
13 福岡市博多区住吉5―19―12 商業地 282,000 円  94.94 % 13 59 2,520 8 825 17,487
14 福岡市博多区榎田1-2-1 準工業 237,000 円  92.94 % 14 72 3,336 13 917 20,897
15 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 174,000 円  100 % 15 121 5,232 1 13 372
16 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 172,000 円  96.08 % 16 123 5,298 6 754 15,136
17 福岡市博多区上牟田3―9―7 準工業 167,000 円  94.88 % 17 133 5,495 9 831 17,632
18 福岡市博多区西春町3―3―33 住宅地 158,000 円  96.93 % 18 146 5,908 5 690 13,409
19 福岡市博多区那珂1―8―25 住宅地 146,000 円  97.33 % 19 163 6,500 3 654 12,471
20 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 137,000 円  94.48 % 20 184 6,965 10 851 18,323
21 福岡市博多区那珂6-11-17 住宅地 136,000 円  97.14 % 21 188 7,014 4 664 12,843
22 福岡市博多区千代4―21―27 住宅地 135,000 円  95.74 % 22 192 7,081 7 778 15,860
23 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 97,400 円  98.98 % 23 308 9,965 2 424 7,626