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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市城南区> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  147,643 円  215,000 円  106,000 円  14 
商業地 288,333 円  344,000 円  226,000 円 
合計 17  172,471 円  344,000 円  106,000 円  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 665  60,709 円  255,000 円  3,250 円  405 
見込地 27,400 円  46,500 円  13,000 円 
商業地 212  274,006 円  2,850,000 円  9,300 円  203 
準工業 51  99,769 円  237,000 円  27,000 円  46 
工業地 37  30,197 円  174,000 円  6,900 円  30 
区域内 40  39,665 円  77,500 円  10,000 円  21 
林地 12  330,500 円  2,630,000 円  44,000 円  11 
合計 1,008  105,491 円  2,850,000 円  3,250 円  12  707 
含:林地 1,020  108,138 円  2,850,000 円  3,250 円  12  718 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市城南区別府5―13―42 商業地 344,000 円  94.76 % 1 46 1,856 15 839 17,856
2 福岡市城南区荒江1-28-20 商業地 295,000 円  92.18 % 2 55 2,349 17 934 21,935
3 福岡市城南区長尾1―14―16 商業地 226,000 円  94.95 % 3 76 3,626 14 824 17,472
4 福岡市城南区鳥飼4―4―38 住宅地 215,000 円  96.41 % 4 78 3,915 8 736 14,535
5 福岡市城南区別府3―10―12 住宅地 198,000 円  98.01 % 5 97 4,411 4 579 10,676
6 福岡市城南区別府6-6-37 住宅地 166,000 円  98.22 % 6 134 5,549 2 537 10,041
7 福岡市城南区茶山5-13-4 住宅地 165,000 円  98.8 % 7 135 5,578 1 460 8,295
8 福岡市城南区神松寺2-11-24 住宅地 160,000 円  95.8 % 8 144 5,791 11 774 15,751
9 福岡市城南区松山2―27―10 住宅地 152,000 円  98.06 % 9 155 6,193 3 563 10,521
10 福岡市城南区長尾4―8―8 住宅地 144,000 円  93.5 % 10 170 6,604 16 889 20,029
11 福岡市城南区田島5-13-44 住宅地 143,000 円  96.62 % 11 173 6,639 6 713 14,090
12 福岡市城南区七隈4-23-41 住宅地 140,000 円  97.9 % 12 179 6,790 5 601 11,115
13 福岡市城南区片江5―17―19 住宅地 129,000 円  96.26 % 13 208 7,449 9 742 14,801
14 福岡市城南区東油山2-19-18 住宅地 120,000 円  95.23 % 14 230 8,044 13 801 16,800
15 福岡市城南区南片江3-10-22 住宅地 115,000 円  95.83 % 15 242 8,411 10 768 15,666
16 福岡市城南区梅林2―19―18 住宅地 114,000 円  96.61 % 16 246 8,503 7 714 14,106
17 福岡市城南区西片江2―29―18 住宅地 106,000 円  95.49 % 17 274 9,153 12 795 16,357