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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 太宰府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 太宰府市> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 84,000 円  118,000 円  32,500 円 
商業地 197,500 円  212,000 円  183,000 円 
準工業 91,000 円  91,000 円  91,000 円 
区域内 77,000 円  77,000 円  77,000 円 
合計 13  101,462 円  212,000 円  32,500 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 665  60,709 円  255,000 円  3,250 円  405 
見込地 27,400 円  46,500 円  13,000 円 
商業地 212  274,006 円  2,850,000 円  9,300 円  203 
準工業 51  99,769 円  237,000 円  27,000 円  46 
工業地 37  30,197 円  174,000 円  6,900 円  30 
区域内 40  39,665 円  77,500 円  10,000 円  21 
林地 12  330,500 円  2,630,000 円  44,000 円  11 
合計 1,008  105,491 円  2,850,000 円  3,250 円  12  707 
含:林地 1,020  108,138 円  2,850,000 円  3,250 円  12  718 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 太宰府市 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 太宰府市五条2―6―30 商業地 212,000 円  93.39 % 1 80 3,995 12 897 20,194
2 太宰府市通古賀3―9―7 商業地 183,000 円  95.81 % 2 108 4,883 5 773 15,745
3 太宰府市観世音寺1-16-8 住宅地 118,000 円  95.16 % 3 234 8,186 6 804 16,991
4 太宰府市五条1-13-58 住宅地 110,000 円  94.01 % 4 259 8,809 10 867 19,122
5 太宰府市水城2―7―7 準工業 91,000 円  94.79 % 5 331 10,533 7 836 17,798
6 太宰府市長浦台1―4―10 住宅地 90,500 円  94.27 % 6 335 10,591 8 860 18,680
7 太宰府市朱雀6-13-16 住宅地 88,500 円  96.19 % 7 343 10,811 4 749 14,936
8 太宰府市石坂4-4-10 住宅地 87,500 円  94.08 % 8 347 10,919 9 866 18,992
9 太宰府市国分3―5―32 住宅地 87,000 円  96.66 % 9 350 10,960 3 710 13,963
10 太宰府市大字吉松字日焼17番20 区域内 77,000 円  98.71 % 10 397 12,121 1 475 8,573
11 太宰府市梅ケ丘1-7-18 住宅地 73,000 円  93.58 % 11 420 12,619 11 883 19,914
12 太宰府市国分5―27―30 住宅地 69,000 円  93.24 % 12 435 13,164 13 904 20,405
13 太宰府市大字北谷字宮ノ下517番 住宅地 32,500 円  98.48 % 13 708 19,307 2 510 9,244