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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 室蘭市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 室蘭市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  27,525 円  47,200 円  10,000 円  15 
商業地 106,375 円  145,000 円  54,500 円 
準工業 32,500 円  41,000 円  24,000 円 
工業地 17,750 円  18,500 円  17,000 円 
区域内 8,000 円  8,000 円  8,000 円 
合計 25  38,976 円  145,000 円  8,000 円  24 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  26,438 円  130,000 円  800 円  17  657 
見込地 12  13,625 円  24,300 円  3,700 円  10 
商業地 329  69,192 円  1,480,000 円  3,200 円  281 
準工業 81  40,420 円  120,000 円  4,500 円  68 
工業地 31  22,269 円  85,000 円  3,650 円  27 
区域内 24  11,306 円  32,600 円  650 円  14 
林地 61  52,685 円  600,000 円  8,500 円  59 
合計 1,544  35,864 円  1,480,000 円  650 円  17  1,057 
含:林地 1,605  36,503 円  1,480,000 円  650 円  17  1,116 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 室蘭市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 室蘭市中央町2-3-17 商業地 145,000 円  85.29 % 1 29 5,878 24 1,569 26,347
2 室蘭市中島町3-28-17 商業地 115,000 円  98.29 % 2 47 7,729 5 683 7,262
3 室蘭市中島町1-14-13 商業地 111,000 円  99.1 % 3 50 8,055 3 533 4,684
4 室蘭市東町1-17-7 商業地 54,500 円  99.45 % 4 314 14,817 2 501 3,836
5 室蘭市高砂町3-16-18 住宅地 47,200 円  97.92 % 5 387 16,067 9 761 8,377
6 室蘭市宮の森町4-8-11 住宅地 47,000 円  97.91 % 6 388 16,079 10 762 8,387
7 室蘭市知利別町2-3-6 住宅地 46,500 円  98.1 % 7 393 16,168 8 721 7,764
8 室蘭市幸町15-8 住宅地 41,500 円  95.4 % 8 450 17,137 15 1,126 13,942
9 室蘭市日の出町1-8-9 準工業 41,000 円  90.1 % 9 456 17,237 23 1,504 23,225
10 室蘭市水元町47-12 住宅地 38,500 円  98.21 % 10 490 17,749 6 696 7,446
11 室蘭市母恋北町1-11-28 住宅地 26,500 円  92.98 % 11 676 20,331 21 1,350 18,859
12 室蘭市祝津町2-16-2 住宅地 25,000 円  92.59 % 12 704 20,676 22 1,376 19,546
13 室蘭市幕西町11-9 住宅地 24,000 円  94.11 % 13 724 20,940 17 1,263 16,713
14 室蘭市東町3-1-2 準工業 24,000 円  94.11 % 13 724 20,940 17 1,263 16,713
15 室蘭市港南町2-11-12 住宅地 22,500 円  93.75 % 15 758 21,339 19 1,282 17,496
16 室蘭市八丁平4-14-2 住宅地 22,000 円  100 % 16 769 21,439 1 18 134
17 室蘭市みゆき町3丁目289番24 住宅地 20,000 円  93.02 % 17 820 22,004 20 1,345 18,755
18 室蘭市八丁平5-10-3 住宅地 19,000 円    % 18 853 22,314 25 1,583 27,148
19 室蘭市母恋南町3-25-2 住宅地 18,500 円  95.85 % 19 873 22,461 14 1,076 13,111
20 室蘭市築地町147番8 工業地 18,500 円  98.4 % 19 873 22,461 4 660 6,931
21 室蘭市崎守町387番30外 工業地 17,000 円  97.14 % 21 916 22,928 11 902 10,221
22 室蘭市絵鞆町2-17-10 住宅地 16,500 円  98.21 % 22 936 23,083 6 696 7,446
23 室蘭市陣屋町4-9-1 住宅地 15,700 円  96.31 % 23 975 23,380 12 1,026 12,092
24 室蘭市本輪西町5-37-10 住宅地 10,000 円  96.15 % 24 1,207 25,239 13 1,042 12,388
25 室蘭市本輪西町5-1-2 区域内 8,000 円  95.23 % 25 1,322 26,008 16 1,143 14,213