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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岩手県 二戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岩手県 二戸市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33,675 円  39,700 円  28,700 円 
商業地 90,400 円  103,000 円  77,800 円 
準工業 61,000 円  61,000 円  61,000 円 
合計 53,786 円  103,000 円  28,700 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岩手県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 269  37,096 円  168,000 円  2,650 円  83 
見込地 15,550 円  18,700 円  12,400 円 
商業地 83  89,004 円  660,000 円  5,400 円  74 
準工業 14  34,857 円  63,600 円  17,600 円 
工業地 14  23,105 円  113,000 円  6,800 円  10 
区域内 10  24,208 円  49,500 円  8,180 円 
林地 41  134,973 円  827,000 円  27,500 円  41 
合計 392  47,068 円  660,000 円  2,650 円  175 
含:林地 433  55,392 円  827,000 円  2,650 円  216 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岩手県 二戸市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 二戸市石切所字枋ノ木16番5 商業地 103,000 円  96.26 % 1 54 8,711 7 373 12,193
2 二戸市福岡字田町52番内 商業地 77,800 円  97.49 % 2 91 11,422 6 363 9,541
3 二戸市堀野字馬場44番4 準工業 61,000 円  98.38 % 3 128 13,767 5 328 6,958
4 二戸市福岡字長嶺51番7 住宅地 39,700 円  100 % 4 193 17,538 1 10 134
5 二戸市福岡字中村65番4 住宅地 36,100 円  100 % 5 208 18,285 1 10 134
6 二戸市石切所字台中平64番3 住宅地 30,200 円  100 % 6 236 19,529 1 10 134
7 二戸市金田一字馬場146番1 住宅地 28,700 円  100 % 7 248 19,879 1 10 134