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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  79,132 円  123,000 円  56,000 円  19 
見込地 40,000 円  40,000 円  40,000 円 
商業地 239,125 円  880,000 円  98,000 円 
準工業 82,800 円  82,800 円  82,800 円 
工業地 50,100 円  59,000 円  41,200 円 
区域内 53,250 円  66,000 円  40,500 円 
合計 33  113,515 円  880,000 円  40,000 円  33 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <宮城県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 412  47,059 円  189,000 円  3,550 円  404 
見込地 12  25,092 円  40,000 円  16,500 円  12 
商業地 97  198,273 円  2,210,000 円  13,800 円  97 
準工業 28  66,907 円  130,000 円  29,000 円  28 
工業地 19  31,595 円  109,000 円  5,000 円  19 
区域内 34  23,815 円  66,000 円  8,100 円  34 
林地 28  338,143 円  1,180,000 円  57,000 円  28 
合計 602  70,108 円  2,210,000 円  3,550 円  594 
含:林地 630  82,021 円  2,210,000 円  3,550 円  622 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市宮城野区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市宮城野区榴岡1-2-1 商業地 880,000 円  93.61 % 1 9 436 15 392 17,787
2 仙台市宮城野区榴岡3-4-31 商業地 230,000 円  88.8 % 2 27 3,079 26 551 24,621
3 仙台市宮城野区榴岡4-4-13 商業地 214,000 円  85.6 % 3 31 3,482 29 590 26,279
4 仙台市宮城野区苦竹1-5-21 商業地 145,000 円  87.87 % 4 60 5,878 28 563 25,282
5 仙台市宮城野区小田原1-9-16 住宅地 123,000 円  94.61 % 5 80 7,133 7 329 15,722
6 仙台市宮城野区原町1-3-11 商業地 122,000 円  89.7 % 6 82 7,198 25 535 23,792
7 仙台市宮城野区萩野町1丁目21番2 商業地 115,000 円  88.46 % 7 93 7,729 27 556 24,855
8 仙台市宮城野区宮千代2丁目15番3外 商業地 109,000 円  93.16 % 8 107 8,221 18 405 18,502
9 仙台市宮城野区福室1-7-18 商業地 98,000 円  84.48 % 9 121 9,201 30 597 26,572
10 仙台市宮城野区新田4-36-5 住宅地 92,000 円  92 % 10 130 9,793 20 455 20,470
11 仙台市宮城野区東仙台1-9-35 住宅地 91,000 円  93.81 % 11 131 9,887 13 383 17,409
12 仙台市宮城野区清水沼2-7-7 住宅地 88,900 円  91.93 % 12 137 10,159 22 460 20,668
13 仙台市宮城野区福住町16番37 住宅地 86,500 円  94.02 % 13 142 10,382 11 373 16,976
14 仙台市宮城野区平成2-8-30 住宅地 86,300 円  91.32 % 14 144 10,410 23 488 21,578
15 仙台市宮城野区鶴ケ谷7丁目16番14 住宅地 85,000 円  94.13 % 15 146 10,527 10 364 16,708
16 仙台市宮城野区田子3-5-25 住宅地 84,500 円  92.85 % 16 148 10,619 19 416 19,095
17 仙台市宮城野区原町5-13-41 住宅地 83,300 円  96.86 % 17 152 10,742 5 193 11,022
18 仙台市宮城野区福田町4-8-23 準工業 82,800 円  90.98 % 18 154 10,817 24 499 22,070
19 仙台市宮城野区燕沢東1-13-27 住宅地 78,000 円  99.36 % 19 167 11,347 1 31 4,053
20 仙台市宮城野区福室3―27―6 住宅地 77,500 円  97.11 % 20 172 11,443 4 178 10,314
21 仙台市宮城野区栄1-4-22 住宅地 77,400 円  93.81 % 21 173 11,468 12 381 17,407
22 仙台市宮城野区安養寺1-27-11 住宅地 67,600 円  91.97 % 22 200 12,789 21 459 20,583
23 仙台市宮城野区岩切字小児23番4 住宅地 66,500 円  97.5 % 23 202 12,923 3 164 9,479
24 仙台市宮城野区白鳥2-10-25 住宅地 66,500 円  93.66 % 23 202 12,923 14 389 17,699
25 仙台市宮城野区岩切字中江北2番3 住宅地 66,000 円  94.28 % 25 204 12,971 8 350 16,390
26 仙台市宮城野区鶴ヶ谷東2-29-2 住宅地 66,000 円  94.28 % 25 204 12,971 8 350 16,390
27 仙台市宮城野区蒲生字南屋ヶ城18番13 区域内 66,000 円  93.61 % 25 204 12,971 15 392 17,787
28 仙台市宮城野区岩切字畑中5番14 住宅地 61,500 円  94.9 % 28 229 13,707 6 310 15,098
29 仙台市宮城野区扇町3-4-37 工業地 59,000 円  84.28 % 29 247 14,100 31 599 26,606
30 仙台市宮城野区岩切字台屋敷34番10 住宅地 56,000 円  93.33 % 30 265 14,564 17 398 18,196
31 仙台市宮城野区蒲生2丁目2番11 工業地 41,200 円    % 31 333 17,206 32 616 27,148
32 仙台市宮城野区岩切字稲荷西14番1外 区域内 40,500 円  98.06 % 32 340 17,354 2 136 7,895
33 仙台市宮城野区福室1丁目6番 見込地 40,000 円    % 33 343 17,432 32 616 27,148