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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  106,373 円  133,000 円  78,000 円  0  10 
見込地 1  36,000 円  36,000 円  36,000 円  0  1 
商業地 6  156,667 円  191,000 円  114,000 円  0  6 
準工業 2  127,500 円  130,000 円  125,000 円  0  2 
区域内 2  38,500 円  38,900 円  38,100 円  0  2 
合計 22  112,641 円  191,000 円  36,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 412  47,059 円  189,000 円  3,550 円  1  396 
見込地 12  25,092 円  40,000 円  16,500 円  0  10 
商業地 97  198,273 円  2,210,000 円  13,800 円  0  95 
準工業 28  66,907 円  130,000 円  29,000 円  0  27 
工業地 19  31,595 円  109,000 円  5,000 円  0  18 
区域内 34  23,815 円  66,000 円  8,100 円  0  33 
林地 28  338,143 円  1,180,000 円  57,000 円  0  28 
合計 602  70,108 円  2,210,000 円  3,550 円  1  579 
含:林地 630  82,021 円  2,210,000 円  3,550 円  1  607 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区荒町73番1 商業地 191,000 円  85.26 % 1 39 4,160 18 607 26,934
2 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 183,000 円  83.18 % 2 45 4,408 20 626 27,361
3 仙台市若林区舟丁68番2 商業地 178,000 円  85.16 % 3 47 4,553 19 609 26,975
4 仙台市若林区河原町2-1-13 商業地 154,000 円  89.01 % 4 54 5,482 15 565 25,017
5 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 133,000 円  94.32 % 5 68 6,540 11 360 16,902
6 仙台市若林区若林4-2-1 準工業 130,000 円  88.43 % 6 69 6,683 16 572 25,460
7 仙台市若林区六丁の目南町8-24 準工業 125,000 円  82.23 % 7 77 6,993 21 628 27,467
8 仙台市若林区三百人町157番1外 商業地 120,000 円  85.71 % 8 84 7,341 17 603 26,800
9 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 119,000 円  96.74 % 9 87 7,423 3 216 11,818
10 仙台市若林区石名坂52番5 住宅地 118,000 円  93.65 % 10 88 7,493 14 405 18,286
11 仙台市若林区卸町2丁目4番7 商業地 114,000 円  77.02 % 11 98 7,831 22 630 27,694
12 仙台市若林区裏柴田町29番5外 住宅地 113,000 円  94.95 % 12 99 7,905 10 317 15,525
13 仙台市若林区大和町1-5-33 住宅地 112,000 円  96.55 % 13 101 7,980 4 226 12,198
14 仙台市若林区南小泉2-1-29 住宅地 111,000 円  96.52 % 14 103 8,055 5 230 12,271
15 仙台市若林区中倉1-7-22 住宅地 109,000 円  95.61 % 15 107 8,221 9 284 14,130
16 仙台市若林区若林1-11-14 住宅地 100,000 円  96.15 % 16 117 8,963 8 258 12,966
17 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 89,100 円  100 % 17 136 10,101 1 2 134
18 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 88,000 円  93.81 % 18 138 10,209 13 396 17,985
19 仙台市若林区上飯田3-31-47 住宅地 78,000 円  96.29 % 19 167 11,347 6 243 12,691
20 仙台市若林区日辺字宅地46番 区域内 38,900 円  96.28 % 20 349 17,705 7 246 12,740
21 仙台市若林区今泉字小在家9番外 区域内 38,100 円  96.94 % 21 354 17,844 2 200 11,364
22 仙台市若林区今泉1丁目334番 見込地 36,000 円  93.99 % 22 368 18,290 12 391 17,628