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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 岩沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 岩沼市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 56,000 円  62,000 円  38,000 円 
見込地 20,000 円  20,000 円  20,000 円 
商業地 110,000 円  110,000 円  110,000 円 
準工業 59,000 円  59,000 円  59,000 円 
工業地 39,000 円  39,000 円  39,000 円 
区域内 22,550 円  24,600 円  20,500 円 
合計 11  50,282 円  110,000 円  20,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 412  47,059 円  189,000 円  3,550 円  404 
見込地 12  25,092 円  40,000 円  16,500 円  12 
商業地 97  198,273 円  2,210,000 円  13,800 円  97 
準工業 28  66,907 円  130,000 円  29,000 円  28 
工業地 19  31,595 円  109,000 円  5,000 円  19 
区域内 34  23,815 円  66,000 円  8,100 円  34 
林地 28  338,143 円  1,180,000 円  57,000 円  28 
合計 602  70,108 円  2,210,000 円  3,550 円  594 
含:林地 630  82,021 円  2,210,000 円  3,550 円  622 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 岩沼市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岩沼市中央2-3-13 商業地 110,000 円  90.9 % 1 105 8,107 10 500 22,142
2 岩沼市土ヶ崎3丁目7番17 住宅地 62,000 円  92.53 % 2 226 13,612 6 434 19,661
3 岩沼市吹上1-8-50 住宅地 61,000 円  92.42 % 3 233 13,767 7 437 19,839
4 岩沼市相の原2-6-19 住宅地 60,000 円  91.6 % 4 240 13,918 9 476 21,191
5 岩沼市松ケ丘2丁目8番7 住宅地 59,000 円  93.65 % 5 247 14,100 4 390 17,714
6 岩沼市阿武隈2-3-26 準工業 59,000 円  92.18 % 5 247 14,100 8 448 20,160
7 岩沼市下野郷字新相野谷地1番1外 工業地 39,000 円  90.69 % 7 347 17,643 11 507 22,467
8 岩沼市下野郷字北谷地163番 住宅地 38,000 円  92.68 % 8 355 17,854 5 424 19,438
9 岩沼市下野郷字江口49番3 区域内 24,600 円  96.09 % 9 443 20,805 3 251 12,524
10 岩沼市北長谷字畑堤上5番 区域内 20,500 円  97.61 % 10 472 21,881 1 158 9,195
11 岩沼市大和115番 見込地 20,000 円  97.56 % 11 476 22,004 2 162 9,341