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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 宮城郡利府町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 宮城郡利府町> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 52,740 円  59,500 円  47,000 円 
見込地 16,500 円  16,500 円  16,500 円 
商業地 84,500 円  84,500 円  84,500 円 
準工業 90,500 円  90,500 円  90,500 円 
区域内 24,450 円  26,900 円  22,000 円 
合計 10  50,410 円  90,500 円  16,500 円  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 412  47,059 円  189,000 円  3,550 円  404 
見込地 12  25,092 円  40,000 円  16,500 円  12 
商業地 97  198,273 円  2,210,000 円  13,800 円  97 
準工業 28  66,907 円  130,000 円  29,000 円  28 
工業地 19  31,595 円  109,000 円  5,000 円  19 
区域内 34  23,815 円  66,000 円  8,100 円  34 
林地 28  338,143 円  1,180,000 円  57,000 円  28 
合計 602  70,108 円  2,210,000 円  3,550 円  594 
含:林地 630  82,021 円  2,210,000 円  3,550 円  622 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 宮城郡利府町 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宮城郡利府町菅谷字新産野原45番1 準工業 90,500 円  90.5 % 1 132 9,960 8 512 22,723
2 宮城郡利府町中央3丁目14番3外 商業地 84,500 円  88.48 % 2 148 10,619 9 555 24,853
3 宮城郡利府町青山3丁目9番6 住宅地 59,500 円  98.67 % 3 245 14,039 2 87 6,119
4 宮城郡利府町青葉台2丁目1番238 住宅地 53,200 円  95 % 4 278 15,017 3 296 14,771
5 宮城郡利府町花園1丁目10番12 住宅地 52,700 円  94.95 % 5 285 15,118 5 304 14,964
6 宮城郡利府町神谷沢字金沢12番24 住宅地 51,300 円  95 % 6 291 15,333 3 296 14,771
7 宮城郡利府町春日字勝負沢43番74 住宅地 47,000 円  94.94 % 7 311 16,079 6 305 14,971
8 宮城郡利府町赤沼字浜田100番31 区域内 26,900 円    % 8 421 20,291 10 616 27,148
9 宮城郡利府町加瀬字松崎41番8 区域内 22,000 円  99.09 % 9 458 21,439 1 50 4,709
10 宮城郡利府町加瀬字十三塚67番 見込地 16,500 円  93.22 % 10 504 23,083 7 401 18,407