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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 東田川郡余目町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 東田川郡余目町> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20,700 円  25,800 円  12,300 円 
商業地 35,000 円  35,000 円  35,000 円 
工業地 10,800 円  10,800 円  10,800 円 
合計 21,580 円  35,000 円  10,800 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山形県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 196  33,823 円  123,000 円  3,000 円  181 
見込地 12,250 円  13,000 円  11,500 円 
商業地 65  84,531 円  430,000 円  9,900 円  65 
準工業 20  50,325 円  102,000 円  14,500 円  18 
工業地 24  15,212 円  33,700 円  6,800 円  23 
区域内 12  21,375 円  41,100 円  12,500 円 
林地 31  149,997 円  960,000 円  53,000 円  31 
合計 319  43,186 円  430,000 円  3,000 円  297 
含:林地 350  52,646 円  960,000 円  3,000 円  328 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 東田川郡余目町 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 東田川郡余目町大字余目字上朝丸162番1外1筆 商業地 35,000 円    % 1 169 18,533 5 340 27,148
2 東田川郡余目町大字余目字猿田8番5 住宅地 25,800 円  98.85 % 2 199 20,512 1 117 5,526
3 東田川郡余目町大字余目字梵天塚107番 住宅地 24,000 円  98.36 % 3 208 20,940 3 167 7,033
4 東田川郡余目町大字廿六木字三ッ車48番1 住宅地 12,300 円  98.4 % 4 296 24,494 2 162 6,935
5 東田川郡余目町大字常万字一本木西19番1外1筆 工業地 10,800 円  98.18 % 5 311 25,004 4 182 7,527