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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 春日部市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 春日部市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  122,643 円  153,000 円  100,000 円  14 
商業地 237,667 円  388,000 円  135,000 円 
準工業 96,000 円  96,000 円  96,000 円 
工業地 65,500 円  65,500 円  65,500 円 
区域内 38,000 円  38,000 円  38,000 円 
合計 20  131,475 円  388,000 円  38,000 円  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  131,010 円  303,000 円  4,900 円  614 
商業地 112  294,081 円  1,690,000 円  20,100 円  112 
準工業 39  143,800 円  286,000 円  28,500 円  39 
工業地 21  68,805 円  194,000 円  18,400 円  21 
区域内 66  43,861 円  107,000 円  18,900 円  66 
林地 1,550,000 円  3,230,000 円  280,000 円 
合計 854  144,716 円  1,690,000 円  4,900 円  852 
含:林地 857  149,635 円  3,230,000 円  4,900 円  855 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 春日部市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 春日部市中央1丁目9番4外 商業地 388,000 円    % 1 27 1,389 20 842 27,148
2 春日部市大字大場字裏1050番3 商業地 190,000 円  90.9 % 2 199 4,186 19 680 22,142
3 春日部市谷原3丁目6番7 住宅地 153,000 円  95.62 % 3 338 5,516 3 215 13,540
4 春日部市谷原2丁目10番2 住宅地 150,000 円  95.54 % 4 348 5,642 4 224 13,690
5 春日部市大字大枝字池端867番5 住宅地 142,000 円  95.3 % 5 389 6,050 5 245 14,125
6 春日部市備後東8-32-6 住宅地 137,000 円  93.83 % 6 411 6,326 9 431 17,380
7 春日部市大字上蛭田字中通263番1 商業地 135,000 円  91.83 % 7 418 6,429 18 612 20,831
8 春日部市一ノ割2-5-4 住宅地 126,000 円  94.02 % 8 448 6,934 8 400 16,950
9 春日部市豊町5丁目15番4 住宅地 125,000 円  96.15 % 9 450 6,993 1 153 12,388
10 春日部市大沼5丁目153番5 住宅地 123,000 円  93.18 % 10 457 7,133 14 496 18,467
11 春日部市備後東2-12-10 住宅地 121,000 円  96.03 % 11 462 7,277 2 165 12,679
12 春日部市大字上蛭田字深田耕地167番16 住宅地 119,000 円  93.7 % 12 465 7,423 10 443 17,633
13 春日部市大字八丁目字前209番10 住宅地 111,000 円  93.27 % 13 494 8,055 12 491 18,344
14 春日部市本田町1丁目98番3 住宅地 105,000 円  92.92 % 14 515 8,507 15 522 18,999
15 春日部市梅田2-11-19 住宅地 104,000 円  93.69 % 15 517 8,631 11 444 17,642
16 春日部市大字増富字鍛治田耕地524番8 住宅地 101,000 円  94.39 % 16 523 8,902 7 360 16,216
17 春日部市大字牛島字前田1500番31 住宅地 100,000 円  92.59 % 17 526 8,963 16 547 19,546
18 春日部市大字小渕字前田223番5 準工業 96,000 円  93.2 % 18 536 9,419 13 495 18,441
19 春日部市南栄町9番15外 工業地 65,500 円  92.12 % 19 642 13,062 17 583 20,267
20 春日部市大字内牧字上原新田3461番1 区域内 38,000 円  95 % 20 753 17,854 6 287 14,771