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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 戸田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 戸田市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 225,833 円  260,000 円  196,000 円 
商業地 295,000 円  295,000 円  295,000 円 
準工業 190,000 円  190,000 円  190,000 円 
工業地 194,000 円  194,000 円  194,000 円 
合計 226,000 円  295,000 円  190,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  131,010 円  303,000 円  4,900 円  614 
商業地 112  294,081 円  1,690,000 円  20,100 円  112 
準工業 39  143,800 円  286,000 円  28,500 円  39 
工業地 21  68,805 円  194,000 円  18,400 円  21 
区域内 66  43,861 円  107,000 円  18,900 円  66 
林地 1,550,000 円  3,230,000 円  280,000 円 
合計 854  144,716 円  1,690,000 円  4,900 円  852 
含:林地 857  149,635 円  3,230,000 円  4,900 円  855 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 戸田市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 戸田市下前1-9-29 商業地 295,000 円  95.46 % 1 42 2,074 7 234 13,807
2 戸田市本町2-16-23 住宅地 260,000 円  95.58 % 2 66 2,528 6 220 13,590
3 戸田市上戸田2-30-14 住宅地 244,000 円  95.68 % 3 86 2,828 4 210 13,441
4 戸田市笹目2丁目12番20 住宅地 226,000 円  96.17 % 4 115 3,186 3 151 12,381
5 戸田市大字新曽字稲荷1558番3 住宅地 221,000 円  96.5 % 5 130 3,300 1 129 11,731
6 戸田市川岸1-10-17 住宅地 208,000 円  96.29 % 6 156 3,650 2 140 12,113
7 戸田市笹目6丁目7番9 住宅地 196,000 円  95.6 % 7 183 3,998 5 218 13,567
8 戸田市喜沢南1-5-43 工業地 194,000 円  94.17 % 8 190 4,082 8 378 16,616
9 戸田市笹目南町12-24 準工業 190,000 円  94.05 % 9 199 4,186 9 392 16,878