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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  193,750 円  204,000 円  186,000 円  0  4 
商業地 2  205,000 円  230,000 円  180,000 円  0  2 
準工業 1  107,000 円  107,000 円  107,000 円  0  1 
工業地 1  70,000 円  70,000 円  70,000 円  0  1 
合計 8  170,250 円  230,000 円  70,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 715  87,674 円  325,000 円  4,500 円  0  708 
見込地 14  35,136 円  68,000 円  9,700 円  0  10 
商業地 128  224,766 円  1,170,000 円  19,100 円  0  127 
準工業 21  85,752 円  208,000 円  20,000 円  0  21 
工業地 15  35,527 円  72,000 円  13,400 円  0  15 
区域内 54  34,674 円  92,500 円  10,500 円  0  51 
林地 14  552,143 円  1,250,000 円  230,000 円  0  14 
合計 947  101,536 円  1,170,000 円  4,500 円  0  932 
含:林地 961  108,101 円  1,250,000 円  4,500 円  0  946 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区幸町2-20-5 商業地 230,000 円  92 % 1 77 3,079 5 238 21,042
2 千葉市美浜区稲毛海岸4-4-21 住宅地 204,000 円  95.77 % 2 104 3,774 2 45 13,835
3 千葉市美浜区磯辺7-19-2 住宅地 197,000 円  98 % 3 109 3,974 1 19 8,656
4 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 188,000 円  95.43 % 4 127 4,266 3 51 14,466
5 千葉市美浜区真砂5-40-5 住宅地 186,000 円  94.89 % 5 132 4,311 4 65 15,696
6 千葉市美浜区幕張西3-1-8 商業地 180,000 円  89.1 % 6 145 4,491 7 475 24,937
7 千葉市美浜区新港63番2 準工業 107,000 円  89.91 % 7 365 8,365 6 417 24,138
8 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 70,000 円  87.5 % 8 473 12,414 8 600 26,053