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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  526,625 円  730,000 円  449,000 円  0  6 
商業地 13  769,462 円  1,970,000 円  579,000 円  0  11 
準工業 6  547,167 円  705,000 円  467,000 円  0  4 
合計 27  648,111 円  1,970,000 円  449,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  307,217 円  2,140,000 円  5,100 円  2  692 
見込地 7  30,414 円  44,900 円  2,000 円  0  5 
商業地 492  1,172,042 円  13,300,000 円  9,700 円  14  440 
準工業 92  348,522 円  825,000 円  109,000 円  0  87 
工業地 7  219,714 円  325,000 円  102,000 円  0  5 
区域内 21  68,210 円  98,000 円  36,000 円  0  21 
林地 19  754,684 円  2,100,000 円  140,000 円  0  17 
合計 1,390  610,616 円  13,300,000 円  2,000 円  16  1,250 
含:林地 1,409  612,559 円  13,300,000 円  2,000 円  16  1,267 
新しく追加された地点数「40」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 1,970,000 円  98.5 % 1 71 157 16 266 7,161
2 品川区戸越3-1-12 商業地 785,000 円  98.74 % 2 210 520 12 242 6,482
3 品川区東五反田3-16-26 住宅地 730,000 円  100 % 3 233 564 1 17 134
4 品川区南品川3-5-5 商業地 724,000 円  99.04 % 4 239 573 11 190 5,450
5 品川区北品川5-5-12 準工業 705,000 円  100 % 5 243 589 1 17 134
6 品川区戸越3-2-3 商業地 704,000 円  99.29 % 6 244 591 9 172 4,789
7 品川区旗の台3-14-2 商業地 695,000 円  97.2 % 7 251 603 27 438 10,692
8 品川区大井3-4-8 商業地 695,000 円  100 % 7 251 603 1 17 134
9 品川区中延5-2-8 商業地 670,000 円  98.52 % 9 268 633 14 260 7,095
10 品川区西五反田5-11-13 商業地 663,000 円  100 % 10 273 647 1 17 134
11 品川区小山6-5-6 商業地 650,000 円  98.48 % 11 279 658 17 270 7,229
12 品川区中延2-8-6 商業地 650,000 円  98.48 % 11 279 658 17 270 7,229
13 品川区戸越6-7-25 商業地 630,000 円  98.43 % 13 292 688 21 279 7,399
14 品川区北品川5-14-10 住宅地 607,000 円  100 % 14 304 720 1 17 134
15 品川区大崎2-6-13 商業地 588,000 円  98.16 % 15 318 758 24 313 8,172
16 品川区二葉1-16-19 商業地 579,000 円  98.46 % 16 329 783 19 274 7,303
17 品川区東品川3-18-3 準工業 563,000 円  99.46 % 17 346 806 8 157 4,375
18 品川区東大井1-8-10 準工業 555,000 円  100 % 18 355 821 1 17 134
19 品川区旗の台6-21-22 住宅地 535,000 円  99.07 % 19 387 881 10 187 5,377
20 品川区荏原5-10-11 準工業 510,000 円  98.26 % 20 421 935 23 302 7,917
21 品川区荏原2-11-8 住宅地 493,000 円  99.59 % 21 441 982 7 148 4,197
22 品川区平塚3-8-11 準工業 483,000 円  98.57 % 22 457 1,011 13 254 6,950
23 品川区東大井6-13-11 住宅地 470,000 円  97.91 % 23 469 1,043 25 345 8,962
24 品川区西中延2-12-2 住宅地 468,000 円  98.52 % 24 473 1,056 14 260 7,095
25 品川区南大井4-9-3 準工業 467,000 円  98.31 % 25 475 1,059 22 294 7,761
26 品川区西大井2-9-3 住宅地 461,000 円  97.46 % 26 487 1,073 26 411 10,153
27 品川区豊町4-7-12 住宅地 449,000 円  98.46 % 27 518 1,130 19 274 7,303