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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 70  144,639 円  260,000 円  83,000 円  0  69 
見込地 3  41,500 円  42,000 円  41,000 円  0  3 
商業地 16  358,313 円  1,350,000 円  177,000 円  0  16 
準工業 6  171,667 円  228,000 円  115,000 円  0  6 
区域内 7  70,571 円  94,000 円  54,000 円  0  7 
合計 102  171,629 円  1,350,000 円  41,000 円  0  101 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  307,217 円  2,140,000 円  5,100 円  2  692 
見込地 7  30,414 円  44,900 円  2,000 円  0  5 
商業地 492  1,172,042 円  13,300,000 円  9,700 円  14  440 
準工業 92  348,522 円  825,000 円  109,000 円  0  87 
工業地 7  219,714 円  325,000 円  102,000 円  0  5 
区域内 21  68,210 円  98,000 円  36,000 円  0  21 
林地 19  754,684 円  2,100,000 円  140,000 円  0  17 
合計 1,390  610,616 円  13,300,000 円  2,000 円  16  1,250 
含:林地 1,409  612,559 円  13,300,000 円  2,000 円  16  1,267 
新しく追加された地点数「40」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,350,000 円  91.83 % 1 106 259 47 1,178 21,409
2 八王子市子安町4-9-8 商業地 560,000 円  94.91 % 2 349 809 11 860 15,640
3 八王子市台町4-44-7 商業地 450,000 円  92.21 % 3 515 1,115 39 1,145 20,703
4 八王子市打越町344番6 商業地 414,000 円  96.95 % 4 577 1,266 3 483 11,340
5 八王子市八幡町1-18 商業地 313,000 円  92.05 % 5 812 1,890 41 1,156 20,954
6 八王子市高尾町1583番5 商業地 307,000 円  91.09 % 6 829 1,952 55 1,229 22,483
7 八王子市追分町8-8 商業地 304,000 円  92.12 % 7 835 1,978 40 1,153 20,835
8 八王子市めじろ台四丁目1番3外2筆 商業地 281,000 円  91.23 % 8 892 2,256 54 1,219 22,276
9 八王子市子安町1-27-24 住宅地 260,000 円  95.58 % 9 946 2,528 8 754 14,168
10 八王子市寺町29番2 商業地 260,000 円  91.87 % 9 946 2,528 45 1,173 21,333
11 八王子市新町7-11 商業地 260,000 円  90.59 % 9 946 2,528 58 1,249 23,173
12 八王子市子安町3-8-7 住宅地 249,000 円  95.76 % 12 977 2,742 7 732 13,856
13 八王子市堀之内三丁目34番1外1筆 商業地 232,000 円  93.92 % 13 1,010 3,038 20 971 17,784
14 八王子市千人町3-15-22 準工業 228,000 円  94.21 % 14 1,025 3,134 16 930 17,102
15 八王子市大和田町3-21-23 商業地 220,000 円  92.43 % 15 1,042 3,318 34 1,123 20,394
16 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 215,000 円  93.88 % 16 1,056 3,437 23 978 17,862
17 八王子市散田町3-15-23 住宅地 212,000 円  90.59 % 17 1,060 3,529 58 1,249 23,173
18 八王子市子安町3-35-16 住宅地 208,000 円  92.44 % 18 1,073 3,650 31 1,119 20,386
19 八王子市台町3-2-3 住宅地 208,000 円  87.39 % 18 1,073 3,650 72 1,353 26,152
20 八王子市大和田町4-23-8 商業地 202,000 円  92.23 % 20 1,098 3,821 37 1,141 20,672
21 八王子市高倉町21番17外1筆 準工業 193,000 円  94.14 % 21 1,133 4,104 18 939 17,254
22 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 189,000 円  95.93 % 22 1,144 4,243 5 702 13,508
23 八王子市初沢町1293番1 住宅地 188,000 円  98.94 % 23 1,150 4,266 2 209 5,783
24 八王子市東浅川町207番1 商業地 188,000 円  91.7 % 23 1,150 4,266 48 1,188 21,608
25 八王子市台町2-20-4 住宅地 187,000 円  95.89 % 25 1,153 4,293 6 714 13,612
26 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 187,000 円  94.92 % 25 1,153 4,293 10 858 15,612
27 八王子市北野町580番13 準工業 185,000 円  91.58 % 27 1,161 4,333 51 1,200 21,787
28 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 181,000 円  91.87 % 28 1,175 4,465 45 1,173 21,333
29 八王子市横川町16番9 商業地 177,000 円  90.76 % 29 1,186 4,586 57 1,244 22,960
30 八王子市南大沢一丁目17番13 住宅地 173,000 円  93.01 % 30 1,194 4,712 26 1,050 19,364
31 八王子市叶谷町867番3外1筆 住宅地 170,000 円  91.89 % 31 1,200 4,799 44 1,172 21,291
32 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 170,000 円  92.39 % 31 1,200 4,799 35 1,127 20,453
33 八王子市越野26番13 住宅地 170,000 円  93.92 % 31 1,200 4,799 20 971 17,784
34 八王子市東浅川町537番2 準工業 166,000 円  92.22 % 34 1,212 4,962 38 1,142 20,682
35 八王子市散田町4-32-4 住宅地 165,000 円  91.66 % 35 1,214 4,995 49 1,193 21,632
36 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 165,000 円  94.82 % 35 1,214 4,995 12 872 15,838
37 八王子市椚田町533番17 住宅地 165,000 円  91.66 % 35 1,214 4,995 49 1,193 21,632
38 八王子市廿里町24番2 住宅地 165,000 円  94.82 % 35 1,214 4,995 12 872 15,838
39 八王子市北野町122番3 住宅地 165,000 円  94.28 % 35 1,214 4,995 15 927 16,968
40 八王子市堀之内二丁目13番3外1筆 住宅地 164,000 円  93.71 % 40 1,220 5,051 25 993 18,187
41 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 161,000 円  94.15 % 41 1,225 5,162 17 936 17,238
42 八王子市散田町1-12-3 住宅地 160,000 円  88.88 % 42 1,226 5,186 66 1,320 25,095
43 八王子市緑町271番17 住宅地 160,000 円  92.48 % 42 1,226 5,186 30 1,115 20,325
44 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 159,000 円  91.9 % 44 1,232 5,264 43 1,169 21,277
45 八王子市緑町893番5外1筆 住宅地 159,000 円  92.44 % 44 1,232 5,264 31 1,119 20,386
46 八王子市山田町1604番4外1筆 住宅地 159,000 円  92.44 % 44 1,232 5,264 31 1,119 20,386
47 八王子市大塚240番60 住宅地 158,000 円  90.28 % 47 1,235 5,296 62 1,267 23,580
48 八王子市狭間町1752番5 住宅地 157,000 円  95.15 % 48 1,237 5,342 9 822 15,005
49 八王子市長沼町9番22外1筆 住宅地 157,000 円  91.27 % 48 1,237 5,342 53 1,213 22,222
50 八王子市富士見町35-4 住宅地 155,000 円  88.57 % 50 1,240 5,415 68 1,329 25,355
51 八王子市片倉町965番2 住宅地 155,000 円  94.51 % 50 1,240 5,415 14 908 16,512
52 八王子市大塚1518番2外1筆 住宅地 150,000 円  93.75 % 52 1,252 5,642 24 988 18,074
53 八王子市中野町2740番1 住宅地 150,000 円  86.7 % 52 1,252 5,642 79 1,366 26,470
54 八王子市片倉町295番1 住宅地 148,000 円  92.5 % 54 1,258 5,747 29 1,112 20,293
55 八王子市東浅川町1番40 住宅地 147,000 円  86.98 % 55 1,260 5,787 77 1,362 26,365
56 八王子市打越町1532番110 住宅地 143,000 円  90.5 % 56 1,264 5,994 60 1,257 23,288
57 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 143,000 円  92.85 % 56 1,264 5,994 27 1,071 19,673
58 八王子市宇津木町733番19 準工業 143,000 円  88.27 % 56 1,264 5,994 69 1,334 25,571
59 八王子市石川町259番1外2筆 住宅地 141,000 円  88.67 % 59 1,269 6,104 67 1,327 25,285
60 八王子市上柚木字二十五号2261番3外1筆 住宅地 139,000 円  92.66 % 60 1,277 6,226 28 1,091 20,054
61 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 137,000 円  91.33 % 61 1,281 6,326 52 1,211 22,133
62 八王子市長房町1481番19 住宅地 137,000 円  91.94 % 61 1,281 6,326 42 1,166 21,208
63 八王子市東浅川町183番7 住宅地 134,000 円  89.33 % 63 1,285 6,491 63 1,311 24,735
64 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 133,000 円  100 % 64 1,287 6,540 1 17 134
65 八王子市館町441番3 住宅地 132,000 円  92.3 % 65 1,288 6,579 36 1,132 20,537
66 八王子市城山手2-26-4 住宅地 130,000 円  87.83 % 66 1,289 6,683 70 1,343 25,889
67 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 126,000 円  94.02 % 67 1,293 6,934 19 958 17,528
68 八王子市小宮町698番22 住宅地 125,000 円  89.28 % 68 1,295 6,993 64 1,313 24,770
69 八王子市石川町1615番12 住宅地 123,000 円  89.13 % 69 1,298 7,133 65 1,317 24,911
70 八王子市楢原町541番1 住宅地 123,000 円  82 % 69 1,298 7,133 99 1,401 27,497
71 八王子市みつい台2-6-3 住宅地 122,000 円  87.76 % 71 1,301 7,198 71 1,346 25,939
72 八王子市長房町425番49 住宅地 122,000 円  87.14 % 71 1,301 7,198 75 1,359 26,293
73 八王子市寺田町13番20 住宅地 122,000 円  90.37 % 71 1,301 7,198 61 1,263 23,474
74 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 120,000 円  86.95 % 74 1,306 7,341 78 1,363 26,373
75 八王子市楢原町318番17 住宅地 120,000 円  85.71 % 74 1,306 7,341 81 1,372 26,800
76 八王子市泉町1266番7 住宅地 117,000 円  86.02 % 76 1,312 7,584 80 1,369 26,725
77 八王子市叶谷町907番2 準工業 115,000 円  84.55 % 77 1,317 7,729 88 1,386 27,143
78 八王子市宇津木町819番3 住宅地 111,000 円  82.22 % 78 1,322 8,055 98 1,399 27,469
79 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 111,000 円  83.45 % 78 1,322 8,055 91 1,391 27,309
80 八王子市西寺方町26番8 住宅地 110,000 円  84.61 % 80 1,324 8,107 87 1,384 27,126
81 八王子市諏訪町122番5 住宅地 101,000 円  82.78 % 81 1,331 8,902 94 1,394 27,410
82 八王子市館町1821番135 住宅地 101,000 円  90.99 % 81 1,331 8,902 56 1,231 22,637
83 八王子市楢原町1608番8 住宅地 100,000 円  81.96 % 83 1,333 8,963 100 1,402 27,503
84 八王子市弐分方町561番17 住宅地 99,500 円  82.91 % 84 1,334 9,077 93 1,393 27,393
85 八王子市丹木町二丁目211番2 住宅地 99,000 円  82.5 % 85 1,335 9,105 97 1,397 27,437
86 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 98,000 円  84.48 % 86 1,336 9,201 89 1,388 27,150
87 八王子市元八王子町三丁目2513番16 住宅地 95,700 円  87 % 87 1,341 9,483 76 1,361 26,356
88 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 94,000 円  84.68 % 88 1,343 9,607 86 1,383 27,121
89 八王子市東中野字二号165番9外1筆 区域内 94,000 円  96.9 % 88 1,343 9,607 4 494 11,468
90 八王子市川口町1647番3外1筆 住宅地 89,000 円  83.17 % 90 1,347 10,106 92 1,392 27,362
91 八王子市川口町1890番16 住宅地 84,000 円  81.55 % 91 1,349 10,664 102 1,406 27,531
92 八王子市下恩方町566番29 住宅地 83,500 円  82.67 % 92 1,351 10,720 96 1,396 27,420
93 八王子市美山町1234番2 住宅地 83,000 円  84.69 % 93 1,352 10,751 84 1,381 27,117
94 八王子市大船町513番3 区域内 77,000 円  93.9 % 94 1,354 11,498 22 977 17,831
95 八王子市西寺方町563番92 区域内 76,000 円  82.78 % 95 1,358 11,621 94 1,394 27,410
96 八王子市加住町一丁目206番2 区域内 71,000 円  85.54 % 96 1,359 12,291 83 1,376 26,874
97 八王子市上恩方町1003番3 区域内 67,000 円  81.7 % 97 1,363 12,848 101 1,405 27,519
98 八王子市谷野町262番 区域内 55,000 円  87.3 % 98 1,370 14,700 73 1,354 26,199
99 八王子市上川町1748番1 区域内 54,000 円  85.71 % 99 1,371 14,876 81 1,372 26,800
100 八王子市中山字三号478番 見込地 42,000 円  84 % 100 1,379 17,008 90 1,389 27,235
101 八王子市館町1252番1 見込地 41,500 円  84.69 % 101 1,381 17,137 84 1,381 27,117
102 八王子市長房町771番 見込地 41,000 円  87.23 % 102 1,382 17,237 74 1,356 26,238