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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  229,235 円  295,000 円  200,000 円  0  33 
見込地 1  74,000 円  74,000 円  74,000 円  0  1 
商業地 9  519,222 円  1,340,000 円  269,000 円  0  9 
準工業 1  147,000 円  147,000 円  147,000 円  0  1 
工業地 1  140,000 円  140,000 円  140,000 円  0  1 
区域内 1  98,000 円  98,000 円  98,000 円  0  1 
合計 47  275,021 円  1,340,000 円  74,000 円  0  46 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  206,356 円  403,000 円  23,700 円  0  638 
見込地 6  67,333 円  93,000 円  53,000 円  0  6 
商業地 230  439,991 円  2,850,000 円  95,000 円  0  224 
準工業 38  183,455 円  320,000 円  73,000 円  0  36 
工業地 22  114,159 円  170,000 円  61,500 円  0  22 
区域内 54  98,335 円  188,000 円  48,000 円  0  53 
林地 20  1,675,250 円  5,400,000 円  360,000 円  0  20 
合計 1,006  250,263 円  2,850,000 円  23,700 円  0  979 
含:林地 1,026  278,041 円  5,400,000 円  23,700 円  0  999 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8外 商業地 1,340,000 円  88.15 % 1 18 264 46 962 25,647
2 藤沢市鵠沼石上1-7-4 商業地 800,000 円  88.39 % 2 36 502 45 950 25,480
3 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 686,000 円  87.72 % 3 42 614 47 976 25,965
4 藤沢市片瀬海岸3-22-17 商業地 396,000 円  93.61 % 4 109 1,349 40 594 18,365
5 藤沢市片瀬海岸1-12-22 商業地 321,000 円  94.41 % 5 167 1,811 38 440 16,744
6 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 295,000 円  97.03 % 6 222 2,074 17 70 11,104
7 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 288,000 円  92.01 % 7 245 2,167 43 759 21,034
8 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 287,000 円  94.4 % 8 248 2,181 39 443 16,758
9 藤沢市亀井野1丁目21番19外 商業地 286,000 円  92.25 % 9 253 2,189 42 735 20,641
10 藤沢市藤沢1-1-5 商業地 269,000 円  94.71 % 10 292 2,432 36 360 16,103
11 藤沢市鵠沼花沢町12-9 住宅地 267,000 円  97.09 % 11 298 2,450 14 63 10,942
12 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 住宅地 262,000 円  97.39 % 12 304 2,506 9 50 10,316
13 藤沢市鵠沼海岸1-14-15 住宅地 260,000 円  98.11 % 13 313 2,528 3 29 8,298
14 藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23 住宅地 259,000 円  98.1 % 14 318 2,566 4 30 8,333
15 藤沢市鵠沼藤が谷1-10-7 住宅地 257,000 円  97.34 % 15 323 2,590 11 54 10,425
16 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 252,000 円  98.05 % 16 341 2,673 5 32 8,481
17 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 245,000 円  97.6 % 17 364 2,801 7 42 9,830
18 藤沢市辻堂東海岸4-11-21 住宅地 242,000 円  98.37 % 18 373 2,855 2 28 7,580
19 藤沢市本鵠沼1-13-31 住宅地 236,000 円  97.11 % 19 399 2,973 13 62 10,889
20 藤沢市鵠沼海岸6-16-6 住宅地 234,000 円  97.09 % 20 406 3,011 14 63 10,942
21 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 232,000 円  97.89 % 21 415 3,038 6 34 9,047
22 藤沢市川名1-6-20 住宅地 230,000 円  97.04 % 22 423 3,079 16 67 11,079
23 藤沢市本町2-10-1 住宅地 229,000 円  97.03 % 23 431 3,124 17 70 11,104
24 藤沢市辻堂太平台2-12-12 住宅地 227,000 円  97.42 % 24 441 3,160 8 48 10,260
25 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 226,000 円  96.58 % 25 446 3,186 25 95 12,136
26 藤沢市亀井野字西谷1065番16 住宅地 225,000 円  96.98 % 26 450 3,201 20 76 11,230
27 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 225,000 円  96.98 % 26 450 3,201 20 76 11,230
28 藤沢市大鋸3-4-11 住宅地 224,000 円  96.96 % 28 458 3,233 22 78 11,272
29 藤沢市渡内2-17-31 住宅地 224,000 円  95.72 % 28 458 3,233 34 182 13,925
30 藤沢市亀井野2丁目40番6 住宅地 222,000 円  96.94 % 30 467 3,278 23 79 11,364
31 藤沢市羽鳥5-5-9 住宅地 222,000 円  97.36 % 30 467 3,278 10 52 10,361
32 藤沢市西富2-5-5 住宅地 218,000 円  96.03 % 32 493 3,378 31 147 13,234
33 藤沢市羽鳥1-4-6 住宅地 217,000 円  96.87 % 33 499 3,399 24 82 11,532
34 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 215,000 円  95.98 % 34 511 3,437 32 155 13,386
35 藤沢市善行坂1-16-4 住宅地 211,000 円  96.34 % 35 543 3,556 26 118 12,619
36 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 208,000 円  97.19 % 36 567 3,650 12 60 10,706
37 藤沢市片瀬2-5-2 住宅地 208,000 円  96.29 % 36 567 3,650 27 122 12,691
38 藤沢市下土棚字谷戸401番25 住宅地 206,000 円  95.81 % 38 581 3,707 33 174 13,774
39 藤沢市城南1-13-14 住宅地 205,000 円  100 % 39 587 3,727 1 1 134
40 藤沢市みその台2-6 住宅地 205,000 円  96.24 % 39 587 3,727 28 125 12,818
41 藤沢市長後字天神添1537番22 住宅地 203,000 円  93.54 % 41 602 3,795 41 604 18,455
42 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 203,000 円  96.2 % 41 602 3,795 29 128 12,891
43 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 200,000 円  96.15 % 43 616 3,868 30 133 12,966
44 藤沢市遠藤字北原2010番16 準工業 147,000 円  91.87 % 44 845 5,787 44 771 21,333
45 藤沢市川名2-3-25 工業地 140,000 円  94.59 % 45 874 6,139 37 393 16,325
46 藤沢市葛原字下滝谷1613番3 区域内 98,000 円  97.02 % 46 952 9,201 19 74 11,129
47 藤沢市今田字殿窪827番4外 見込地 74,000 円  94.87 % 47 982 11,880 35 319 15,739