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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 57  95,723 円  164,000 円  43,000 円  0  57 
見込地 2  44,500 円  53,000 円  36,000 円  0  2 
商業地 27  281,370 円  950,000 円  90,000 円  0  27 
準工業 7  88,571 円  112,000 円  69,000 円  0  6 
工業地 2  53,700 円  57,000 円  50,400 円  0  2 
区域内 7  47,314 円  82,000 円  24,000 円  0  7 
合計 102  139,224 円  950,000 円  24,000 円  0  101 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 462  41,044 円  164,000 円  1,200 円  0  406 
見込地 5  34,840 円  53,000 円  20,200 円  0  5 
商業地 118  136,767 円  950,000 円  8,700 円  0  112 
準工業 32  69,822 円  131,000 円  31,500 円  0  30 
工業地 20  27,970 円  57,000 円  12,700 円  0  20 
区域内 40  26,178 円  82,000 円  7,000 円  0  34 
林地 20  196,200 円  1,000,000 円  27,000 円  0  19 
合計 677  57,778 円  950,000 円  1,200 円  0  607 
含:林地 697  61,750 円  1,000,000 円  1,200 円  0  626 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東大通1-2-30 商業地 950,000 円  89.62 % 1 2 391 50 609 24,453
2 新潟市古町通6番町953番1 商業地 920,000 円  87.61 % 2 3 407 82 652 26,012
3 新潟市万代4-1-8 商業地 650,000 円  87.83 % 3 5 658 78 647 25,889
4 新潟市東堀通6番町1037番1外2筆 商業地 420,000 円  87.86 % 4 7 1,229 77 646 25,871
5 新潟市東大通1-8-10 商業地 351,000 円  87.75 % 5 8 1,600 80 649 25,945
6 新潟市西堀前通8番町1526番2 商業地 310,000 円  86.11 % 6 9 1,910 93 669 26,684
7 新潟市花園1-6-11 商業地 310,000 円  88.57 % 6 9 1,910 69 632 25,355
8 新潟市笹口2丁目7番21 商業地 310,000 円  88.57 % 6 9 1,910 69 632 25,355
9 新潟市笹口1丁目19番24外4筆 商業地 300,000 円  90.9 % 9 13 2,014 34 570 22,720
10 新潟市弁天2-3-35 商業地 292,000 円  82.95 % 10 14 2,112 101 687 27,387
11 新潟市古町通5番町617番 商業地 275,000 円  85.93 % 11 16 2,329 94 670 26,756
12 新潟市寄居町字善四郎新田332番1外2筆 商業地 270,000 円  87.09 % 12 17 2,401 88 660 26,314
13 新潟市上大川前通7番町1236番1 商業地 258,000 円  94.5 % 13 18 2,573 5 438 16,524
14 新潟市米山4-21-18 商業地 245,000 円  87.5 % 14 19 2,801 84 654 26,053
15 新潟市堀之内字浦沢42番6外2筆 商業地 176,000 円  86.69 % 15 27 4,610 90 664 26,474
16 新潟市関屋松波町3丁目210番 住宅地 164,000 円  91.11 % 16 29 5,051 31 563 22,448
17 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 160,000 円  90.39 % 17 30 5,186 41 589 23,444
18 新潟市出来島2-1-16 商業地 155,000 円  93.37 % 18 31 5,415 13 490 18,744
19 新潟市幸西3-5-33 住宅地 153,000 円  92.72 % 19 33 5,516 18 517 19,945
20 新潟市川端町2丁目12番1 商業地 150,000 円  83.79 % 20 35 5,642 99 682 27,272
21 新潟市東堀前通2番町370番 商業地 149,000 円  82.77 % 21 37 5,711 102 690 27,412
22 新潟市紫竹山2-5-11 商業地 145,000 円  93.54 % 22 39 5,878 12 484 18,455
23 新潟市鐙1-9-6 住宅地 143,000 円  89.37 % 23 40 5,994 60 620 24,693
24 新潟市信濃町13-3 住宅地 139,000 円  89.67 % 24 44 6,226 49 606 24,396
25 新潟市関屋田町2丁目223番 住宅地 136,000 円  89.47 % 25 48 6,378 55 614 24,579
26 新潟市有明大橋町6-19 商業地 136,000 円  85 % 25 48 6,378 95 672 27,021
27 新潟市女池神明2丁目9番7 商業地 135,000 円  91.83 % 27 51 6,429 24 547 21,409
28 新潟市新光町15番5 商業地 135,000 円  84.37 % 27 51 6,429 98 679 27,171
29 新潟市女池東1-2-10 商業地 135,000 円  89.4 % 27 51 6,429 59 619 24,661
30 新潟市鐙西2-11-2 住宅地 130,000 円  89.04 % 30 56 6,683 67 628 24,989
31 新潟市稲荷町字下島3460番21 住宅地 123,000 円  93.18 % 31 61 7,133 15 502 19,043
32 新潟市寺尾西1-1-12 商業地 123,000 円  89.13 % 31 61 7,133 65 626 24,911
33 新潟市東青山1丁目18番9 住宅地 121,000 円  89.62 % 33 63 7,277 50 609 24,453
34 新潟市小針4-11-5 住宅地 118,000 円  90.76 % 34 68 7,493 37 578 22,960
35 新潟市上所上2-18-5 住宅地 118,000 円  95.16 % 34 68 7,493 4 397 14,970
36 新潟市内野町554番 商業地 116,000 円  89.92 % 36 71 7,647 47 600 24,130
37 新潟市美咲町2-3-28 準工業 112,000 円  89.6 % 37 75 7,980 53 612 24,473
38 新潟市網川原2-7-15 住宅地 108,000 円  90 % 38 79 8,286 44 597 23,897
39 新潟市近江3-23-5 住宅地 108,000 円  87.8 % 38 79 8,286 79 648 25,914
40 新潟市京王1-18-23 住宅地 108,000 円  89.25 % 38 79 8,286 62 623 24,805
41 新潟市坂井砂山4-9-14 住宅地 106,000 円  88.33 % 41 82 8,436 73 637 25,529
42 新潟市女池4-11-5 住宅地 106,000 円  87.6 % 41 82 8,436 83 653 26,021
43 新潟市松美台14-5 住宅地 105,000 円  86.77 % 43 84 8,507 89 662 26,452
44 新潟市紫竹1-8-5 住宅地 103,000 円  91.15 % 44 87 8,711 29 561 22,397
45 新潟市寺尾前通1丁目14番4外1筆 住宅地 103,000 円  87.28 % 44 87 8,711 86 656 26,209
46 新潟市小針藤山11-8 住宅地 102,000 円  87.93 % 46 91 8,810 75 642 25,817
47 新潟市関南町8-5 住宅地 100,000 円  89.28 % 47 92 8,963 61 621 24,770
48 新潟市真砂2-6-27 住宅地 99,800 円  89.1 % 48 95 9,067 66 627 24,937
49 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 97,000 円  87.38 % 49 97 9,313 85 655 26,160
50 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 97,000 円  91.5 % 49 97 9,313 25 550 21,897
51 新潟市卸新町2丁目848番8 準工業 96,500 円  93.68 % 51 101 9,395 10 475 18,230
52 新潟市内野山手1-10-12 住宅地 96,000 円  91.42 % 52 102 9,419 26 554 22,003
53 新潟市坂井東2-16-5 住宅地 96,000 円  91.42 % 52 102 9,419 26 554 22,003
54 新潟市坂井東6-26-19 住宅地 95,800 円  89.53 % 54 104 9,479 54 613 24,548
55 新潟市長潟1-14-13 住宅地 93,500 円  89.9 % 55 107 9,678 48 601 24,147
56 新潟市もえぎ野3-10-22 住宅地 93,100 円  92.17 % 56 108 9,701 21 534 20,755
57 新潟市松和町9-30 住宅地 93,000 円  93 % 57 109 9,707 17 508 19,378
58 新潟市下場新町18-15 住宅地 93,000 円  93.93 % 57 109 9,707 7 460 17,740
59 新潟市浜谷町2-2-51 準工業 93,000 円  90.29 % 57 109 9,707 42 591 23,557
60 新潟市中山8-17-4 住宅地 92,100 円  88.55 % 60 112 9,789 71 634 25,386
61 新潟市坂井字村上772番7 住宅地 92,000 円  92 % 61 113 9,793 23 540 21,042
62 新潟市姥ヶ山2-13-11 住宅地 92,000 円  91.08 % 61 113 9,793 32 564 22,497
63 新潟市小金台4-11 住宅地 91,000 円  91 % 63 117 9,887 33 566 22,614
64 新潟市松浜本町2-12-2 商業地 91,000 円  89.21 % 63 117 9,887 63 624 24,842
65 新潟市桃山町1丁目37番 住宅地 90,500 円  90.5 % 65 119 9,960 40 588 23,288
66 新潟市大島字割前127番40 住宅地 90,000 円  92.3 % 66 120 9,988 20 527 20,537
67 新潟市松海が丘2-4-17 住宅地 90,000 円  90 % 66 120 9,988 44 597 23,897
68 新潟市大野町2665番3 商業地 90,000 円  97.29 % 66 120 9,988 2 254 10,511
69 新潟市青山6-18-8 住宅地 88,600 円  83.58 % 69 128 10,174 100 685 27,299
70 新潟市竹尾4-4-18 住宅地 88,100 円  86.37 % 70 130 10,206 92 667 26,593
71 新潟市豊1-5-20 準工業 87,000 円  89.41 % 71 134 10,314 58 618 24,652
72 新潟市寺尾西4-14-19 住宅地 86,700 円  90.69 % 72 136 10,376 38 582 23,045
73 新潟市善久字川中743番1外2筆 準工業 86,000 円  100 % 73 139 10,423 1 1 134
74 新潟市上新栄町3-6-24 住宅地 85,200 円  90.54 % 74 142 10,519 39 586 23,234
75 新潟市東中島3-13-19 住宅地 85,000 円  89.47 % 75 143 10,527 55 614 24,579
76 新潟市善久字中善久937番4 住宅地 84,300 円  93.66 % 76 148 10,649 11 477 18,270
77 新潟市亀貝字堤外2376番49 区域内 82,000 円  92.13 % 77 155 10,877 22 536 20,820
78 新潟市立仏字百目山1014番 住宅地 79,000 円  92.39 % 78 165 11,243 19 525 20,453
79 新潟市天野1-12-2 住宅地 77,700 円  87.2 % 79 170 11,428 87 658 26,255
80 新潟市流通センター4丁目2番3 準工業 76,500 円  93.29 % 80 172 11,576 14 495 18,892
81 新潟市新通西2-18-20 住宅地 73,200 円  93.84 % 81 182 12,008 9 466 17,930
82 新潟市船江町1-19-12 準工業 69,000 円  89.61 % 82 193 12,557 52 611 24,466
83 新潟市五十嵐中島4-6-26 住宅地 68,600 円  90.26 % 83 195 12,638 43 592 23,618
84 新潟市五十嵐二の町9143番186 住宅地 65,000 円  88.31 % 84 210 13,113 74 639 25,544
85 新潟市内野西2-37-21 住宅地 63,800 円  91.14 % 85 216 13,360 30 562 22,414
86 新潟市すみれ野2-10-26 住宅地 60,000 円  84.5 % 86 230 13,918 97 678 27,148
87 新潟市長潟字長潟966番1 区域内 59,500 円  88.8 % 87 235 14,039 68 629 25,192
88 新潟市つくし野2-8-8 住宅地 59,000 円  84.77 % 88 236 14,100 96 676 27,096
89 新潟市五十嵐一の町6422番外1筆 住宅地 58,000 円  86.56 % 89 243 14,276 91 666 26,529
90 新潟市豊2-2-12 工業地 57,000 円  88.37 % 90 248 14,429 72 636 25,501
91 新潟市親松字太田112番1外1筆 見込地 53,000 円  91.37 % 91 278 15,033 28 557 22,079
92 新潟市津島屋7丁目102番1外2筆 工業地 50,400 円  89.2 % 92 290 15,492 64 625 24,849
93 新潟市松浜7丁目9番6 住宅地 50,000 円  90.9 % 93 291 15,521 34 570 22,720
94 新潟市鐘木185番1外6筆 区域内 50,000 円  90.9 % 93 291 15,521 34 570 22,720
95 新潟市松浜新町22-14 住宅地 49,700 円  93.07 % 95 299 15,635 16 506 19,234
96 新潟市みずき野5-7-38 住宅地 45,500 円  95.18 % 96 328 16,362 3 394 14,925
97 新潟市太夫浜新町1丁目458番 住宅地 43,000 円  87.75 % 97 345 16,810 80 649 25,945
98 新潟市酒屋町字屋敷付821番28 区域内 42,500 円  89.47 % 98 349 16,933 55 614 24,579
99 新潟市海老ケ瀬字新堀北1087番10 区域内 42,200 円  87.91 % 99 354 16,994 76 643 25,833
100 新潟市槇尾字布割412番外1筆 見込地 36,000 円  90 % 100 404 18,290 44 597 23,897
101 新潟市平賀字居付187番外1筆 区域内 31,000 円  93.93 % 101 439 19,341 7 460 17,740
102 新潟市木場字本田2369番 区域内 24,000 円  94.11 % 102 484 20,940 6 450 17,291