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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 三条市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 三条市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 59,675 円  76,500 円  41,300 円 
見込地 21,500 円  21,500 円  21,500 円 
商業地 117,350 円  140,000 円  76,400 円 
工業地 30,500 円  30,500 円  30,500 円 
合計 14  71,343 円  140,000 円  21,500 円  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 462  41,044 円  164,000 円  1,200 円  407 
見込地 34,840 円  53,000 円  20,200 円 
商業地 118  136,767 円  950,000 円  8,700 円  115 
準工業 32  69,822 円  131,000 円  31,500 円  32 
工業地 20  27,970 円  57,000 円  12,700 円  20 
区域内 40  26,178 円  82,000 円  7,000 円  34 
林地 20  196,200 円  1,000,000 円  27,000 円  19 
合計 677  57,778 円  950,000 円  1,200 円  613 
含:林地 697  61,750 円  1,000,000 円  1,200 円  632 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 三条市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 三条市須頃2丁目94番 商業地 140,000 円  85.88 % 1 42 6,139 13 665 26,190
2 三条市旭町2-4-43 商業地 138,000 円  86.25 % 2 45 6,259 12 662 26,062
3 三条市東三条1-16-5 商業地 115,000 円  87.12 % 3 72 7,729 11 653 25,729
4 三条市横町1-7-13 住宅地 76,500 円  92.83 % 4 172 11,576 10 508 19,194
5 三条市南四日町1-2-10 商業地 76,400 円    % 5 174 11,598 14 692 27,148
6 三条市嘉坪川1-5-4 住宅地 73,000 円  94.07 % 6 183 12,020 7 446 16,854
7 三条市西裏館2-3-22 住宅地 73,000 円  93.83 % 6 183 12,020 9 463 17,391
8 三条市西四日町4-11-18 住宅地 63,500 円  94.91 % 8 217 13,383 5 408 15,063
9 三条市松ノ木町2-9 住宅地 54,000 円  94.73 % 9 268 14,876 6 418 15,444
10 三条市大字月岡字塩田676番37 住宅地 48,600 円  98.18 % 10 306 15,820 2 166 7,527
11 三条市中新4-7 住宅地 47,500 円  95.95 % 11 313 16,012 3 354 12,866
12 三条市大字上保内字石川乙893番2外1筆 住宅地 41,300 円  95.82 % 12 364 17,195 4 363 13,191
13 三条市大字塚野目字大月2171番3外2筆 工業地 30,500 円  93.84 % 13 440 19,454 8 460 17,353
14 三条市曲渕3丁目216番1 見込地 21,500 円  98.62 % 14 503 21,597 1 129 6,248