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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 両津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 両津市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  36,767 円  45,800 円  19,000 円  0  3 
商業地 1  100,000 円  100,000 円  100,000 円  0  1 
合計 4  52,575 円  100,000 円  19,000 円  0  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 462  41,044 円  164,000 円  1,200 円  0  406 
見込地 5  34,840 円  53,000 円  20,200 円  0  5 
商業地 118  136,767 円  950,000 円  8,700 円  0  112 
準工業 32  69,822 円  131,000 円  31,500 円  0  30 
工業地 20  27,970 円  57,000 円  12,700 円  0  20 
区域内 40  26,178 円  82,000 円  7,000 円  0  34 
林地 20  196,200 円  1,000,000 円  27,000 円  0  19 
合計 677  57,778 円  950,000 円  1,200 円  0  607 
含:林地 697  61,750 円  1,000,000 円  1,200 円  0  626 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 両津市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 両津市大字夷字海方14番1 商業地 100,000 円  90.9 % 1 92 8,963 4 570 22,720
2 両津市大字梅津字大野柴地2255番8外1筆 住宅地 45,800 円  95.81 % 2 325 16,327 2 370 13,774
3 両津市大字原黒字浜42番 住宅地 45,500 円  91.91 % 3 328 16,362 3 544 21,259
4 両津市大字梅津字浜685番2外1筆 住宅地 19,000 円  97.43 % 4 522 22,314 1 246 10,213