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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 上越市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  50,670 円  78,500 円  25,200 円  0  21 
見込地 1  20,200 円  20,200 円  20,200 円  0  1 
商業地 6  117,033 円  213,000 円  53,500 円  0  6 
準工業 4  54,300 円  78,200 円  35,000 円  0  4 
区域内 5  28,700 円  35,500 円  16,000 円  0  3 
合計 39  57,654 円  213,000 円  16,000 円  0  35 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 462  41,044 円  164,000 円  1,200 円  0  406 
見込地 5  34,840 円  53,000 円  20,200 円  0  5 
商業地 118  136,767 円  950,000 円  8,700 円  0  112 
準工業 32  69,822 円  131,000 円  31,500 円  0  30 
工業地 20  27,970 円  57,000 円  12,700 円  0  20 
区域内 40  26,178 円  82,000 円  7,000 円  0  34 
林地 20  196,200 円  1,000,000 円  27,000 円  0  19 
合計 677  57,778 円  950,000 円  1,200 円  0  607 
含:林地 697  61,750 円  1,000,000 円  1,200 円  0  626 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 上越市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 213,000 円  88.75 % 1 22 3,505 37 631 25,225
2 上越市本町3-1-9 商業地 170,000 円  88.54 % 2 28 4,799 38 635 25,389
3 上越市西本町3-1-8 商業地 114,000 円  87.69 % 3 73 7,831 39 651 25,984
4 上越市木田1-2-17 商業地 97,000 円  97 % 4 97 9,313 18 278 11,172
5 上越市西城町3-11-21 住宅地 78,500 円  95.96 % 5 166 11,305 23 357 13,427
6 上越市大字下源入字四反田495番外1筆 準工業 78,200 円  94.21 % 6 168 11,338 34 448 17,102
7 上越市五智新町4-8 住宅地 63,000 円  94.73 % 7 221 13,452 30 424 16,022
8 上越市北城町1-2-17 住宅地 63,000 円  95.45 % 7 221 13,452 26 384 14,391
9 上越市寺町2-15-15 住宅地 62,000 円  94.65 % 9 225 13,612 31 431 16,220
10 上越市西本町3-6-30 住宅地 60,000 円  94.48 % 10 230 13,918 32 441 16,564
11 上越市大字下源入字風網437番 住宅地 59,000 円  95.16 % 11 236 14,100 27 397 14,970
12 上越市南城町4-3-30 住宅地 57,700 円  97.13 % 12 245 14,355 17 265 10,868
13 上越市幸町3-5 住宅地 57,700 円  94.43 % 12 245 14,355 33 443 16,719
14 上越市南本町2-12-17 住宅地 56,000 円  94.91 % 14 255 14,564 28 414 15,640
15 上越市春日野2-4-45 住宅地 55,300 円  97.18 % 15 261 14,677 16 262 10,730
16 上越市春日新田1-5-12 商業地 54,700 円  95.96 % 16 265 14,796 23 357 13,427
17 上越市鴨島1152番 住宅地 54,000 円  99.08 % 17 268 14,876 5 90 5,339
18 上越市大字土橋字内川原1794番46 準工業 54,000 円  97.47 % 17 268 14,876 15 241 10,139
19 上越市南本町3-8-8 商業地 53,500 円  93.85 % 19 274 14,978 35 465 17,911
20 上越市稲田4-10-17 住宅地 53,000 円  97.78 % 20 278 15,033 14 210 9,369
21 上越市木田1-16-38 住宅地 52,500 円  96.86 % 21 280 15,130 20 293 11,588
22 上越市春日山町3-23-12 住宅地 51,000 円  98.07 % 22 284 15,352 12 177 8,395
23 上越市昭和町2-5-9 住宅地 50,500 円  96.19 % 23 288 15,460 22 341 12,913
24 上越市高土町3-10-5 準工業 50,000 円  98.03 % 24 291 15,521 13 187 8,530
25 上越市南高田町9-6 住宅地 49,500 円  95.93 % 25 300 15,649 25 362 13,508
26 上越市加賀町5-3 住宅地 44,000 円  96.7 % 26 339 16,646 21 307 11,889
27 上越市大和1-1-23 住宅地 40,000 円  100 % 27 373 17,432 1 1 134
28 上越市御殿山町13-11 住宅地 40,000 円  98.76 % 27 373 17,432 7 118 6,396
29 上越市大和5-11-76 区域内 35,500 円  100 % 29 410 18,429 1 1 134
30 上越市大字下荒浜字大谷内横田133番外1筆 準工業 35,000 円  93.83 % 30 413 18,533 36 468 17,956
31 上越市大字大貫字上元山4110番3 住宅地 34,000 円  100 % 31 417 18,739 1 1 134
32 上越市大字富岡字観音堂3048番4外5筆 区域内 33,500 円  98.52 % 32 421 18,864 8 141 7,095
33 上越市大字岩木字十蔵2165番46 住宅地 32,000 円  96.96 % 33 428 19,148 19 281 11,272
34 上越市桜町173番 区域内 30,000 円  99 % 34 442 19,545 6 93 5,562
35 上越市大字東中島字弐百歩1943番27 区域内 28,500 円  98.27 % 35 452 19,908 10 166 7,864
36 上越市中門前3-10-10 住宅地 27,500 円  98.21 % 36 456 20,133 11 169 8,023
37 上越市大字遊光寺浜字南原23番11 住宅地 25,200 円  98.43 % 37 474 20,637 9 150 7,399
38 上越市大字上源入字轡田115番 見込地 20,200 円  94.83 % 38 512 21,960 29 420 15,822
39 上越市大字中箱井349番1 区域内 16,000 円  100 % 39 548 23,237 1 1 134