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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  45,580 円  56,000 円  29,400 円  0  5 
見込地 1  29,700 円  29,700 円  29,700 円  0  1 
商業地 1  76,000 円  76,000 円  76,000 円  0  0 
工業地 1  33,000 円  33,000 円  33,000 円  0  1 
合計 8  45,825 円  76,000 円  29,400 円  0  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山梨県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 219  44,074 円  113,000 円  3,750 円  0  211 
見込地 13  34,515 円  59,000 円  26,800 円  0  13 
商業地 50  90,830 円  537,000 円  23,000 円  0  48 
準工業 7  61,343 円  126,000 円  28,000 円  0  7 
工業地 17  27,129 円  41,200 円  10,000 円  0  17 
区域内 9  54,978 円  63,500 円  37,000 円  0  9 
林地 12  1,006,667 円  3,300,000 円  95,000 円  0  12 
合計 315  50,882 円  537,000 円  3,750 円  0  305 
含:林地 327  85,957 円  3,300,000 円  3,750 円  0  317 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山梨市小原西字八王子762番16 商業地 76,000 円  100 % 1 62 11,621 1 1 134
2 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 56,000 円  91.2 % 2 124 14,564 8 227 22,312
3 山梨市上神内川字宮ノ前980番2 住宅地 55,000 円  96.66 % 3 130 14,700 2 69 11,937
4 山梨市歌田字樋口255番1 住宅地 44,000 円  95.03 % 4 175 16,646 3 107 15,292
5 山梨市七日市場字金山641番1 住宅地 43,500 円  94.97 % 5 180 16,749 4 113 15,479
6 山梨市上石森字塚越1386番外 工業地 33,000 円  92.95 % 6 225 18,948 6 173 19,497
7 山梨市小原東字東二本木1113番外 見込地 29,700 円  91.95 % 7 235 19,652 7 206 21,187
8 山梨市北字中久保田990番 住宅地 29,400 円  94.23 % 8 236 19,713 5 138 17,062