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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長野県 上田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長野県 上田市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  70,510 円  106,000 円  41,200 円 
見込地 21,500 円  21,500 円  21,500 円 
商業地 109,000 円  114,000 円  102,000 円 
準工業 147,000 円  147,000 円  147,000 円 
合計 15  80,040 円  147,000 円  21,500 円  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <長野県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 379  35,408 円  136,000 円  1,070 円  320 
見込地 34,767 円  41,800 円  21,500 円 
商業地 131  84,927 円  850,000 円  6,590 円  129 
準工業 41  69,166 円  147,000 円  8,600 円  41 
工業地 10  43,470 円  120,000 円  5,800 円  10 
区域内 21  43,314 円  71,000 円  24,400 円  21 
林地 23  316,130 円  830,000 円  75,000 円  23 
合計 585  49,281 円  850,000 円  1,070 円  524 
含:林地 608  59,376 円  850,000 円  1,070 円  547 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長野県 上田市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 上田市常田3-15-56 準工業 147,000 円  89.09 % 1 31 5,787 14 527 24,367
2 上田市大字古里字柳町21番7 商業地 114,000 円  90.47 % 2 55 7,831 13 499 22,736
3 上田市大字御所字稗田522番イ3 商業地 111,000 円  94.87 % 3 57 8,055 8 339 15,164
4 上田市材木町1-12-18 住宅地 106,000 円  92.98 % 4 61 8,436 12 440 18,859
5 上田市大字中之条字柳原575番6外2筆 商業地 102,000 円  94.44 % 5 72 8,810 10 361 16,042
6 上田市中央西1-4-23 住宅地 93,000 円    % 6 89 9,707 15 590 27,148
7 上田市大字上田字中丘1491番8 住宅地 82,000 円  97.04 % 7 111 10,877 4 222 10,522
8 上田市大字諏訪形字南中田964番11 住宅地 77,200 円  96.74 % 8 126 11,480 5 238 11,252
9 上田市大字古里字天笠1950番12 住宅地 74,300 円  94.52 % 9 137 11,856 9 354 15,914
10 上田市大字蒼久保字村東1476番29 住宅地 61,800 円  96.56 % 10 186 13,681 7 250 11,613
11 上田市大字築地字堀ノ内102番34 住宅地 58,100 円  100 % 11 200 14,271 1 1 134
12 上田市大字上塩尻字長走347番5外1筆 住宅地 58,000 円  96.66 % 12 201 14,276 6 242 11,359
13 上田市大字中野字金坪下112番1 住宅地 53,500 円  93.85 % 13 214 14,978 11 393 17,333
14 上田市大字富士山字三門寺3090番1 住宅地 41,200 円  98.09 % 14 293 17,206 3 178 7,774
15 上田市大字保野字下瀬戸214番1 見込地 21,500 円  98.17 % 15 414 21,597 2 175 7,585