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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市東山区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市東山区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 273,800 円  299,000 円  238,000 円 
商業地 494,667 円  657,000 円  352,000 円 
合計 356,625 円  657,000 円  238,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 333  136,009 円  356,000 円  2,490 円  312 
見込地 40,225 円  65,000 円  19,000 円 
商業地 111  273,041 円  1,900,000 円  17,400 円  108 
準工業 21  164,190 円  266,000 円  49,300 円  21 
工業地 16  104,244 円  228,000 円  19,400 円  16 
区域内 60  42,465 円  176,000 円  3,960 円  57 
林地 11  1,593,700 円  7,800,000 円  60,800 円  11 
合計 549  152,248 円  1,900,000 円  2,490 円  522 
含:林地 560  180,563 円  7,800,000 円  2,490 円  533 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市東山区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側277番 商業地 657,000 円  90 % 1 9 654 6 467 23,319
2 京都市東山区新門前通大和大路東入西之町216番2 商業地 475,000 円  87.15 % 2 14 1,032 8 531 25,708
3 京都市東山区今熊野椥ノ森町24番9 商業地 352,000 円  89.79 % 3 28 1,595 7 480 23,711
4 京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町379番1 住宅地 299,000 円  92 % 4 61 2,034 4 350 20,470
5 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町527番25 住宅地 291,000 円  92.08 % 5 67 2,127 3 343 20,327
6 京都市東山区八坂塔之下星野町93番10 住宅地 288,000 円  93.81 % 6 73 2,167 1 232 17,425
7 京都市東山区泉涌寺門前町36番13 住宅地 253,000 円  92 % 7 102 2,654 4 350 20,470
8 京都市東山区本町15丁目758番11 住宅地 238,000 円  93.7 % 8 117 2,931 2 241 17,633