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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 福知山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 福知山市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  77,000 円  110,000 円  47,000 円  13 
見込地 19,000 円  19,000 円  19,000 円 
商業地 194,333 円  230,000 円  150,000 円 
準工業 113,850 円  146,000 円  81,700 円 
工業地 30,500 円  30,500 円  30,500 円 
区域内 13,720 円  14,800 円  12,400 円 
合計 25  77,192 円  230,000 円  12,400 円  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 333  136,009 円  356,000 円  2,490 円  312 
見込地 40,225 円  65,000 円  19,000 円 
商業地 111  273,041 円  1,900,000 円  17,400 円  108 
準工業 21  164,190 円  266,000 円  49,300 円  21 
工業地 16  104,244 円  228,000 円  19,400 円  16 
区域内 60  42,465 円  176,000 円  3,960 円  57 
林地 11  1,593,700 円  7,800,000 円  60,800 円  11 
合計 549  152,248 円  1,900,000 円  2,490 円  522 
含:林地 560  180,563 円  7,800,000 円  2,490 円  533 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 福知山市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福知山市末広町5丁目13番1 商業地 230,000 円  94.26 % 1 129 3,079 24 202 16,448
2 福知山市字裏ノ1番10ほか1筆 商業地 203,000 円  94.41 % 2 165 3,795 22 193 16,167
3 福知山市字上紺屋49番 商業地 150,000 円  94.33 % 3 236 5,642 23 197 16,296
4 福知山市字堀小字草木2313番1ほか2筆 準工業 146,000 円  92.4 % 4 250 5,842 25 323 19,865
5 福知山市字天田小字上ノ町287番 住宅地 110,000 円  97.34 % 5 308 8,107 16 117 9,852
6 福知山市字堀小字馬場2563番2 住宅地 94,300 円  97.41 % 6 338 9,596 14 115 9,697
7 福知山市字堀小字堀山496番2 住宅地 90,200 円  98.04 % 7 346 9,981 8 88 7,948
8 福知山市字前田小字カヤノ1670番2 住宅地 87,800 円  97.01 % 8 351 10,268 17 124 10,571
9 福知山市かしの木台3丁目24番 住宅地 86,000 円  96.08 % 9 353 10,423 19 145 12,539
10 福知山市土師新町3丁目32番 準工業 81,700 円  95 % 10 362 10,939 20 169 14,771
11 福知山市字厚小字馬場270番15 住宅地 77,100 円  97.34 % 11 371 11,492 15 116 9,849
12 福知山市字土師小字才ノ木629番ほか1筆 住宅地 77,000 円  97.59 % 12 372 11,498 12 107 9,290
13 福知山市大池坂町82番 住宅地 77,000 円  97.46 % 12 372 11,498 13 114 9,575
14 福知山市字猪崎小字奥屋敷1207番57 住宅地 70,500 円  97.91 % 14 382 12,371 10 94 8,387
15 福知山市字土小字大池坂4番152 住宅地 69,000 円  98.57 % 15 384 12,557 3 61 6,379
16 福知山市字正明寺小字シボラ1684番1 住宅地 58,600 円  97.99 % 16 403 14,205 9 92 8,180
17 福知山市字前田小字岩畑1354番1 住宅地 56,500 円  97.75 % 17 406 14,507 11 102 8,890
18 福知山市字長田小字松山下2088番2 住宅地 47,000 円  98.32 % 18 423 16,079 7 72 7,174
19 福知山市長田野町1丁目14番 工業地 30,500 円  96.51 % 19 454 19,454 18 133 11,707
20 福知山市字土小字谷子71番 見込地 19,000 円  95 % 20 493 22,314 20 169 14,771
21 福知山市字下天津小字ビロク谷2058番ほか1筆 区域内 14,800 円  98.66 % 21 506 23,669 1 59 6,128
22 福知山市字生野小字西側65番 区域内 14,800 円  98.66 % 21 506 23,669 1 59 6,128
23 福知山市字拝師小字藏ノ段1413番 区域内 13,800 円  98.57 % 23 508 23,971 3 61 6,379
24 福知山市字川北小字上村223番 区域内 12,800 円  98.46 % 24 511 24,301 5 66 6,738
25 福知山市字堀小字柴ケ端90番1 区域内 12,400 円  98.41 % 25 517 24,473 6 67 6,904