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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市福島区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  299,333 円  310,000 円  280,000 円  0  3 
商業地 5  421,400 円  600,000 円  335,000 円  0  5 
準工業 1  320,000 円  320,000 円  320,000 円  0  1 
合計 9  369,444 円  600,000 円  280,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  186,455 円  510,000 円  44,700 円  0  585 
見込地 1  49,900 円  49,900 円  49,900 円  0  1 
商業地 195  474,159 円  4,990,000 円  63,000 円  0  186 
準工業 109  180,153 円  350,000 円  76,000 円  0  106 
工業地 19  133,605 円  195,000 円  69,000 円  0  19 
区域内 46  70,765 円  147,000 円  16,400 円  0  46 
林地 4  2,270,000 円  3,800,000 円  1,480,000 円  0  3 
合計 962  237,341 円  4,990,000 円  16,400 円  0  943 
含:林地 966  245,758 円  4,990,000 円  16,400 円  0  946 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島2-7-24 商業地 600,000 円  85.71 % 1 35 736 9 933 26,800
2 大阪市福島区吉野3-22-24 商業地 415,000 円  94.31 % 2 84 1,257 4 117 16,919
3 大阪市福島区福島3-3-7 商業地 410,000 円  94.68 % 3 90 1,274 3 71 16,162
4 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 347,000 円  96.38 % 4 128 1,641 1 30 12,547
5 大阪市福島区野田2-2-18 商業地 335,000 円  95.17 % 5 136 1,707 2 44 14,944
6 大阪市福島区鷺洲5-6-62 準工業 320,000 円  93.29 % 6 150 1,815 5 224 18,892
7 大阪市福島区吉野3-16-35 住宅地 310,000 円  91.98 % 7 161 1,910 6 325 21,128
8 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 308,000 円  89.79 % 8 163 1,944 7 654 24,289
9 大阪市福島区野田5-11-28 住宅地 280,000 円  88.88 % 9 204 2,259 8 751 25,095