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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市港区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  282,500 円  297,000 円  255,000 円  0  4 
商業地 3  368,333 円  410,000 円  340,000 円  0  3 
準工業 1  270,000 円  270,000 円  270,000 円  0  1 
工業地 1  140,000 円  140,000 円  140,000 円  0  1 
合計 9  293,889 円  410,000 円  140,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  186,455 円  510,000 円  44,700 円  0  585 
見込地 1  49,900 円  49,900 円  49,900 円  0  1 
商業地 195  474,159 円  4,990,000 円  63,000 円  0  186 
準工業 109  180,153 円  350,000 円  76,000 円  0  106 
工業地 19  133,605 円  195,000 円  69,000 円  0  19 
区域内 46  70,765 円  147,000 円  16,400 円  0  46 
林地 4  2,270,000 円  3,800,000 円  1,480,000 円  0  3 
合計 962  237,341 円  4,990,000 円  16,400 円  0  943 
含:林地 966  245,758 円  4,990,000 円  16,400 円  0  946 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 410,000 円  87.23 % 1 90 1,274 7 885 26,238
2 大阪市港区夕凪1-4-15 商業地 355,000 円  87.22 % 2 118 1,570 8 886 26,246
3 大阪市港区南市岡1-2-1 商業地 340,000 円  85.85 % 3 133 1,674 9 932 26,778
4 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 297,000 円  92.81 % 4 176 2,057 4 264 19,794
5 大阪市港区弁天3-2-26 住宅地 293,000 円  93.91 % 5 185 2,103 2 170 17,807
6 大阪市港区波除5-3-27 住宅地 285,000 円  92.83 % 6 195 2,198 3 262 19,772
7 大阪市港区市岡3-10-2 準工業 270,000 円  94.73 % 7 221 2,401 1 65 16,022
8 大阪市港区八幡屋3-5-26 住宅地 255,000 円  92.72 % 8 262 2,610 5 271 19,945
9 大阪市港区福崎1-2-27 工業地 140,000 円  90.9 % 9 704 6,139 6 470 22,720