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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東成区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  294,500 円  314,000 円  275,000 円  0  2 
商業地 3  386,667 円  446,000 円  354,000 円  0  3 
準工業 4  329,000 円  349,000 円  283,000 円  0  4 
合計 9  340,556 円  446,000 円  275,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  186,455 円  510,000 円  44,700 円  0  585 
見込地 1  49,900 円  49,900 円  49,900 円  0  1 
商業地 195  474,159 円  4,990,000 円  63,000 円  0  186 
準工業 109  180,153 円  350,000 円  76,000 円  0  106 
工業地 19  133,605 円  195,000 円  69,000 円  0  19 
区域内 46  70,765 円  147,000 円  16,400 円  0  46 
林地 4  2,270,000 円  3,800,000 円  1,480,000 円  0  3 
合計 962  237,341 円  4,990,000 円  16,400 円  0  943 
含:林地 966  245,758 円  4,990,000 円  16,400 円  0  946 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区東中本1-15-25 商業地 446,000 円  90.46 % 1 72 1,136 9 554 23,357
2 大阪市東成区大今里4-3-4 商業地 360,000 円  91.83 % 2 115 1,539 7 337 21,409
3 大阪市東成区玉津1-6-16 商業地 354,000 円  91.94 % 3 120 1,583 5 329 21,208
4 大阪市東成区中道3-10-7 準工業 349,000 円  93.06 % 4 124 1,628 4 237 19,254
5 大阪市東成区深江北1-17-9 準工業 349,000 円  91.84 % 4 124 1,628 6 336 21,400
6 大阪市東成区東小橋1-17-7 準工業 335,000 円  91.03 % 6 136 1,707 8 444 22,554
7 大阪市東成区大今里西2-13-17 住宅地 314,000 円  93.17 % 7 154 1,884 2 227 19,063
8 大阪市東成区東今里2-10-30 準工業 283,000 円  93.09 % 8 199 2,227 3 235 19,216
9 大阪市東成区大今里1-31-10 住宅地 275,000 円  94.5 % 9 212 2,329 1 90 16,524