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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市旭区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市旭区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  286,667 円  334,000 円  258,000 円  0  3 
商業地 2  406,500 円  451,000 円  362,000 円  0  2 
準工業 1  257,000 円  257,000 円  257,000 円  0  1 
合計 6  321,667 円  451,000 円  257,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  186,455 円  510,000 円  44,700 円  0  585 
見込地 1  49,900 円  49,900 円  49,900 円  0  1 
商業地 195  474,159 円  4,990,000 円  63,000 円  0  186 
準工業 109  180,153 円  350,000 円  76,000 円  0  106 
工業地 19  133,605 円  195,000 円  69,000 円  0  19 
区域内 46  70,765 円  147,000 円  16,400 円  0  46 
林地 4  2,270,000 円  3,800,000 円  1,480,000 円  0  3 
合計 962  237,341 円  4,990,000 円  16,400 円  0  943 
含:林地 966  245,758 円  4,990,000 円  16,400 円  0  946 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市旭区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市旭区森小路2-6-6 商業地 451,000 円  90.01 % 1 69 1,111 6 616 23,894
2 大阪市旭区大宮1-14-19 商業地 362,000 円  90.95 % 2 114 1,531 5 468 22,703
3 大阪市旭区新森4-21-22 住宅地 334,000 円  92.77 % 3 140 1,729 2 268 19,871
4 大阪市旭区大宮3-8-6 住宅地 268,000 円  93.05 % 4 228 2,442 1 240 19,273
5 大阪市旭区新森6-5-31 住宅地 258,000 円  92.47 % 5 251 2,573 3 291 20,338
6 大阪市旭区生江1-6-21 準工業 257,000 円  92.44 % 6 256 2,590 4 294 20,386