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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住吉区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  310,429 円  375,000 円  251,000 円  0  7 
商業地 2  315,500 円  337,000 円  294,000 円  0  2 
合計 9  311,556 円  375,000 円  251,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  186,455 円  510,000 円  44,700 円  0  585 
見込地 1  49,900 円  49,900 円  49,900 円  0  1 
商業地 195  474,159 円  4,990,000 円  63,000 円  0  186 
準工業 109  180,153 円  350,000 円  76,000 円  0  106 
工業地 19  133,605 円  195,000 円  69,000 円  0  19 
区域内 46  70,765 円  147,000 円  16,400 円  0  46 
林地 4  2,270,000 円  3,800,000 円  1,480,000 円  0  3 
合計 962  237,341 円  4,990,000 円  16,400 円  0  943 
含:林地 966  245,758 円  4,990,000 円  16,400 円  0  946 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区帝塚山東1-2-3 住宅地 375,000 円  92.59 % 1 108 1,449 8 283 20,124
2 大阪市住吉区帝塚山西3-3-12 住宅地 345,000 円  93.75 % 2 129 1,651 6 183 18,074
3 大阪市住吉区長峡町2-4 商業地 337,000 円  91.82 % 3 135 1,699 9 339 21,430
4 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 317,000 円  94.34 % 4 152 1,862 4 110 16,867
5 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 306,000 円  94.15 % 5 165 1,960 5 143 17,238
6 大阪市住吉区我孫子西2-8-15 住宅地 294,000 円  95.76 % 6 182 2,095 1 37 13,856
7 大阪市住吉区墨江2-8-17 商業地 294,000 円  93.33 % 6 182 2,095 7 215 18,774
8 大阪市住吉区杉本1-13-8 住宅地 285,000 円  95 % 8 195 2,198 2 48 15,347
9 大阪市住吉区苅田8-8-2 住宅地 251,000 円  94.71 % 9 280 2,690 3 68 16,103