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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  289,286 円  314,000 円  226,000 円  0  7 
商業地 1  552,000 円  552,000 円  552,000 円  0  1 
準工業 2  258,000 円  264,000 円  252,000 円  0  2 
合計 10  309,300 円  552,000 円  226,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  186,455 円  510,000 円  44,700 円  0  585 
見込地 1  49,900 円  49,900 円  49,900 円  0  1 
商業地 195  474,159 円  4,990,000 円  63,000 円  0  186 
準工業 109  180,153 円  350,000 円  76,000 円  0  106 
工業地 19  133,605 円  195,000 円  69,000 円  0  19 
区域内 46  70,765 円  147,000 円  16,400 円  0  46 
林地 4  2,270,000 円  3,800,000 円  1,480,000 円  0  3 
合計 962  237,341 円  4,990,000 円  16,400 円  0  943 
含:林地 966  245,758 円  4,990,000 円  16,400 円  0  946 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 552,000 円  89.03 % 1 42 835 10 736 25,000
2 大阪市東住吉区南田辺2-7-21 住宅地 314,000 円  94.29 % 2 154 1,884 6 122 16,956
3 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 313,000 円  94.27 % 3 156 1,890 7 124 17,011
4 大阪市東住吉区駒川3-15-30 住宅地 312,000 円  94.54 % 4 158 1,899 4 86 16,429
5 大阪市東住吉区西今川2-19-14 住宅地 298,000 円  94.3 % 5 173 2,043 5 120 16,938
6 大阪市東住吉区針中野2-10-10 住宅地 297,000 円  94.58 % 6 176 2,057 3 84 16,374
7 大阪市東住吉区湯里5-4-15 住宅地 265,000 円  94.64 % 7 236 2,473 2 78 16,240
8 大阪市東住吉区中野2-3-4 準工業 264,000 円  93.61 % 8 244 2,491 8 195 18,365
9 大阪市東住吉区杭全1-13-12 準工業 252,000 円  93.33 % 9 278 2,673 9 215 18,774
10 大阪市東住吉区住道矢田5-10-23 住宅地 226,000 円  95.35 % 10 364 3,186 1 40 14,599