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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市淀川区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  285,167 円  324,000 円  257,000 円  0  6 
商業地 6  700,333 円  1,070,000 円  320,000 円  0  5 
準工業 1  206,000 円  206,000 円  206,000 円  0  1 
工業地 1  145,000 円  145,000 円  145,000 円  0  1 
合計 14  447,429 円  1,070,000 円  145,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  186,455 円  510,000 円  44,700 円  0  585 
見込地 1  49,900 円  49,900 円  49,900 円  0  1 
商業地 195  474,159 円  4,990,000 円  63,000 円  0  186 
準工業 109  180,153 円  350,000 円  76,000 円  0  106 
工業地 19  133,605 円  195,000 円  69,000 円  0  19 
区域内 46  70,765 円  147,000 円  16,400 円  0  46 
林地 4  2,270,000 円  3,800,000 円  1,480,000 円  0  3 
合計 962  237,341 円  4,990,000 円  16,400 円  0  943 
含:林地 966  245,758 円  4,990,000 円  16,400 円  0  946 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 1,070,000 円  82.3 % 1 13 340 12 961 27,458
2 大阪市淀川区十三本町1-9-18 商業地 870,000 円  80.55 % 2 19 444 14 966 27,593
3 大阪市淀川区西中島3-19-14 商業地 850,000 円  80.95 % 3 20 460 13 964 27,567
4 大阪市淀川区東三国4-2-17 商業地 667,000 円  100 % 4 30 643 1 1 134
5 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 425,000 円  87.62 % 5 78 1,212 11 858 26,007
6 大阪市淀川区東三国6-24-2 住宅地 324,000 円  90.25 % 6 148 1,799 9 588 23,631
7 大阪市淀川区塚本2-16-1 商業地 320,000 円  92.75 % 7 150 1,815 6 269 19,902
8 大阪市淀川区木川東3-3-20 住宅地 290,000 円  92.94 % 8 188 2,131 4 252 19,525
9 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 283,000 円  92.78 % 9 199 2,227 5 267 19,846
10 大阪市淀川区三国本町1-16-13 住宅地 279,000 円  92.69 % 10 208 2,293 7 274 19,999
11 大阪市淀川区新高6-7-6 住宅地 278,000 円  92.97 % 11 211 2,301 3 251 19,464
12 大阪市淀川区田川1-7-4 住宅地 257,000 円  93.79 % 12 256 2,590 2 180 18,023
13 大阪市淀川区三津屋中3-5-31 準工業 206,000 円  91.15 % 13 439 3,707 8 429 22,397
14 大阪市淀川区十八条2-18-44 工業地 145,000 円  87.87 % 14 677 5,878 10 837 25,860