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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  288,000 円  297,000 円  280,000 円  0  5 
商業地 2  400,000 円  415,000 円  385,000 円  0  2 
準工業 3  259,000 円  283,000 円  215,000 円  0  3 
工業地 2  142,500 円  159,000 円  126,000 円  0  2 
合計 12  275,167 円  415,000 円  126,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  186,455 円  510,000 円  44,700 円  0  585 
見込地 1  49,900 円  49,900 円  49,900 円  0  1 
商業地 195  474,159 円  4,990,000 円  63,000 円  0  186 
準工業 109  180,153 円  350,000 円  76,000 円  0  106 
工業地 19  133,605 円  195,000 円  69,000 円  0  19 
区域内 46  70,765 円  147,000 円  16,400 円  0  46 
林地 4  2,270,000 円  3,800,000 円  1,480,000 円  0  3 
合計 962  237,341 円  4,990,000 円  16,400 円  0  943 
含:林地 966  245,758 円  4,990,000 円  16,400 円  0  946 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜3-10-1 商業地 415,000 円  89.63 % 1 84 1,257 9 671 24,446
2 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 385,000 円  88.91 % 2 101 1,398 10 750 25,084
3 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 297,000 円  92.81 % 3 176 2,057 5 264 19,794
4 大阪市住之江区浜口西2-9-23 住宅地 292,000 円  92.69 % 4 186 2,112 7 274 19,999
5 大阪市住之江区粉浜西2-10-21 住宅地 287,000 円  95.03 % 5 191 2,181 1 47 15,292
6 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 284,000 円  93.11 % 6 197 2,221 3 231 19,155
7 大阪市住之江区新北島8-1-53 準工業 283,000 円  92.48 % 7 199 2,227 8 290 20,325
8 大阪市住之江区西加賀屋3-17-12 住宅地 280,000 円  92.71 % 8 204 2,259 6 272 19,972
9 大阪市住之江区東加賀屋1-8-27 準工業 279,000 円  93 % 9 208 2,293 4 245 19,378
10 大阪市住之江区北加賀屋5-7-26 準工業 215,000 円  93.47 % 10 402 3,437 2 204 18,574
11 大阪市住之江区緑木2-4-30 工業地 159,000 円  86.41 % 11 623 5,264 12 916 26,573
12 大阪市住之江区平林北1-2-27 工業地 126,000 円  86.89 % 12 762 6,934 11 908 26,413