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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市平野区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  252,556 円  272,000 円  240,000 円  0  9 
商業地 2  368,000 円  448,000 円  288,000 円  0  2 
準工業 2  253,000 円  264,000 円  242,000 円  0  2 
工業地 1  195,000 円  195,000 円  195,000 円  0  1 
合計 14  265,000 円  448,000 円  195,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  186,455 円  510,000 円  44,700 円  0  585 
見込地 1  49,900 円  49,900 円  49,900 円  0  1 
商業地 195  474,159 円  4,990,000 円  63,000 円  0  186 
準工業 109  180,153 円  350,000 円  76,000 円  0  106 
工業地 19  133,605 円  195,000 円  69,000 円  0  19 
区域内 46  70,765 円  147,000 円  16,400 円  0  46 
林地 4  2,270,000 円  3,800,000 円  1,480,000 円  0  3 
合計 962  237,341 円  4,990,000 円  16,400 円  0  943 
含:林地 966  245,758 円  4,990,000 円  16,400 円  0  946 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市平野区喜連2-5-51 商業地 448,000 円  89.95 % 1 71 1,133 14 634 24,099
2 大阪市平野区平野宮町1-1-3 商業地 288,000 円  94.42 % 2 190 2,167 5 99 16,730
3 大阪市平野区平野西4-1-22 住宅地 272,000 円  94.77 % 3 218 2,375 2 61 15,960
4 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 265,000 円  92.65 % 4 236 2,473 12 280 20,064
5 大阪市平野区西脇2-5-6 準工業 264,000 円  93.61 % 5 244 2,491 11 195 18,365
6 大阪市平野区平野市町1-9-7 住宅地 257,000 円  94.13 % 6 256 2,590 8 145 17,270
7 大阪市平野区加美東4-18-6 住宅地 252,000 円  95.81 % 7 278 2,673 1 35 13,774
8 大阪市平野区長吉長原1-1-24 住宅地 250,000 円  94.33 % 8 281 2,699 6 112 16,874
9 大阪市平野区瓜破1-3-25 住宅地 247,000 円  94.27 % 9 294 2,770 7 124 17,011
10 大阪市平野区加美正覚寺2-3-7 住宅地 246,000 円  94.61 % 10 300 2,791 3 82 16,297
11 大阪市平野区平野南2-5-11 住宅地 244,000 円  93.84 % 11 306 2,828 9 176 17,930
12 大阪市平野区平野東4-5-12 準工業 242,000 円  94.53 % 12 311 2,855 4 88 16,471
13 大阪市平野区長吉六反3-16-15 住宅地 240,000 円  93.75 % 13 321 2,893 10 183 18,074
14 大阪市平野区加美南4-4-22 工業地 195,000 円  90.69 % 14 484 4,026 13 511 23,045