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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  453,000 円  461,000 円  445,000 円  0  1 
商業地 18  1,041,944 円  3,510,000 円  388,000 円  0  18 
合計 20  983,050 円  3,510,000 円  388,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  186,455 円  510,000 円  44,700 円  0  585 
見込地 1  49,900 円  49,900 円  49,900 円  0  1 
商業地 195  474,159 円  4,990,000 円  63,000 円  0  186 
準工業 109  180,153 円  350,000 円  76,000 円  0  106 
工業地 19  133,605 円  195,000 円  69,000 円  0  19 
区域内 46  70,765 円  147,000 円  16,400 円  0  46 
林地 4  2,270,000 円  3,800,000 円  1,480,000 円  0  3 
合計 962  237,341 円  4,990,000 円  16,400 円  0  943 
含:林地 966  245,758 円  4,990,000 円  16,400 円  0  946 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 3,510,000 円  96.96 % 1 3 71 3 27 11,272
2 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 2,100,000 円  90.9 % 2 4 143 8 470 22,720
3 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 1,850,000 円  82.22 % 3 7 174 19 962 27,469
4 大阪市中央区南船場4-5-8 商業地 1,820,000 円  95.78 % 4 8 179 5 36 13,815
5 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 1,050,000 円  85.36 % 5 14 346 14 937 26,911
6 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 1,050,000 円  87.5 % 5 14 346 11 863 26,053
7 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 880,000 円  88 % 7 18 436 10 817 25,743
8 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 800,000 円  82.47 % 8 23 502 18 960 27,444
9 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 782,000 円  85 % 9 24 523 15 943 27,021
10 大阪市中央区常盤町2-3-8 商業地 730,000 円  82.02 % 10 26 564 20 963 27,495
11 大阪市中央区高津3-2-28 商業地 680,000 円  85.53 % 11 29 616 13 936 26,875
12 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 610,000 円  88.4 % 12 32 712 9 785 25,471
13 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 590,000 円  84.89 % 13 37 753 17 946 27,069
14 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 548,000 円  84.96 % 14 45 850 16 944 27,054
15 大阪市中央区上町1-26-5 商業地 547,000 円  91.16 % 15 46 852 7 425 22,384
16 大阪市中央区玉造2-21-6 住宅地 461,000 円  100 % 16 65 1,073 1 1 134
17 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 445,000 円  97.8 % 17 74 1,142 2 25 9,334
18 大阪市中央区東平2-2-21 商業地 415,000 円  96.51 % 18 84 1,257 4 29 12,285
19 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 405,000 円  86.17 % 19 94 1,306 12 924 26,661
20 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 388,000 円  92.38 % 20 100 1,389 6 300 20,467