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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  183,875 円  233,000 円  128,000 円  0  16 
商業地 2  248,500 円  270,000 円  227,000 円  0  2 
準工業 5  145,200 円  166,000 円  118,000 円  0  5 
工業地 1  102,000 円  102,000 円  102,000 円  0  1 
区域内 1  82,000 円  82,000 円  82,000 円  0  1 
合計 25  173,960 円  270,000 円  82,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  186,455 円  510,000 円  44,700 円  0  585 
見込地 1  49,900 円  49,900 円  49,900 円  0  1 
商業地 195  474,159 円  4,990,000 円  63,000 円  0  186 
準工業 109  180,153 円  350,000 円  76,000 円  0  106 
工業地 19  133,605 円  195,000 円  69,000 円  0  19 
区域内 46  70,765 円  147,000 円  16,400 円  0  46 
林地 4  2,270,000 円  3,800,000 円  1,480,000 円  0  3 
合計 962  237,341 円  4,990,000 円  16,400 円  0  943 
含:林地 966  245,758 円  4,990,000 円  16,400 円  0  946 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市北本町1-2-21 商業地 270,000 円  87.94 % 1 221 2,401 24 827 25,809
2 八尾市山本町5-5-3 住宅地 233,000 円  91.01 % 2 344 3,029 9 451 22,592
3 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 227,000 円  90.8 % 3 359 3,160 11 496 22,919
4 八尾市陽光園2-4-19 商業地 227,000 円  87.98 % 3 359 3,160 23 823 25,777
5 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 214,000 円  91.06 % 5 405 3,482 8 440 22,520
6 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 205,000 円  91.11 % 6 442 3,727 6 433 22,448
7 八尾市青山町1-2-13 住宅地 199,000 円  91.28 % 7 461 3,907 5 406 22,214
8 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 195,000 円  91.98 % 8 484 4,026 1 325 21,128
9 八尾市高安町北5丁目50番外 住宅地 190,000 円  89.62 % 9 507 4,186 19 673 24,453
10 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 189,000 円  90 % 10 510 4,243 18 617 23,897
11 八尾市東久宝寺1-6-2 住宅地 180,000 円  91.37 % 11 537 4,491 4 397 22,079
12 八尾市春日町4-5-29 住宅地 175,000 円  90.67 % 12 553 4,647 14 518 23,073
13 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 172,000 円  90.52 % 13 570 4,744 15 544 23,256
14 八尾市中田3丁目49番3 準工業 166,000 円  90.21 % 14 588 4,962 16 594 23,680
15 八尾市南本町4-3-14 住宅地 162,000 円  91.52 % 15 606 5,115 3 375 21,859
16 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 160,000 円  90.9 % 16 618 5,186 10 470 22,720
17 八尾市上之島町南1丁目52番 住宅地 157,000 円  90.75 % 17 632 5,342 13 505 22,979
18 八尾市相生町1-2-30 住宅地 156,000 円  90.17 % 18 636 5,380 17 599 23,719
19 八尾市楠根町3丁目39番9 準工業 153,000 円  91.07 % 19 647 5,516 7 438 22,502
20 八尾市竹渕3丁目47番 準工業 145,000 円  89.5 % 20 677 5,878 20 686 24,571
21 八尾市南植松町5丁目249番 準工業 144,000 円  91.71 % 21 684 5,953 2 359 21,599
22 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 128,000 円  90.78 % 22 753 6,809 12 500 22,935
23 八尾市太田新町3丁目46番 準工業 118,000 円  89.39 % 23 788 7,493 22 696 24,667
24 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 102,000 円  89.47 % 24 846 8,810 21 687 24,579
25 八尾市水越8丁目60番 区域内 82,000 円  86.31 % 25 910 10,877 25 920 26,616