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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大東市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大東市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 175,143 円  204,000 円  131,000 円 
商業地 237,000 円  237,000 円  237,000 円 
準工業 150,500 円  161,000 円  140,000 円 
合計 10  176,400 円  237,000 円  131,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  186,455 円  510,000 円  44,700 円  585 
見込地 49,900 円  49,900 円  49,900 円 
商業地 195  474,159 円  4,990,000 円  63,000 円  186 
準工業 109  180,153 円  350,000 円  76,000 円  106 
工業地 19  133,605 円  195,000 円  69,000 円  19 
区域内 46  70,765 円  147,000 円  16,400 円  46 
林地 2,270,000 円  3,800,000 円  1,480,000 円 
合計 962  237,341 円  4,990,000 円  16,400 円  943 
含:林地 966  245,758 円  4,990,000 円  16,400 円  946 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大東市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大東市新町8-4 商業地 237,000 円  100 % 1 329 2,952 1 1 134
2 大東市北楠の里町9-22 住宅地 204,000 円  90.26 % 2 445 3,774 10 587 23,618
3 大東市南津の辺町13-19 住宅地 197,000 円  91.2 % 3 479 3,974 9 422 22,312
4 大東市幸町21-34 住宅地 194,000 円  92.82 % 4 492 4,082 2 263 19,782
5 大東市谷川2-8-22 住宅地 179,000 円  91.79 % 5 539 4,536 6 345 21,477
6 大東市灰塚6-7-24 住宅地 162,000 円  92.57 % 6 606 5,115 4 286 20,189
7 大東市南新田1-4-25 準工業 161,000 円  92 % 7 617 5,162 5 322 21,042
8 大東市三箇3-6-75 住宅地 159,000 円  91.37 % 8 623 5,264 8 397 22,079
9 大東市御領4-3-5 準工業 140,000 円  92.71 % 9 704 6,139 3 272 19,972
10 大東市中垣内1-4-11 住宅地 131,000 円  91.6 % 10 744 6,642 7 369 21,765